租房時, 房東必須出示身份證原件、賬簿和財產(chǎn)證明原件。如果正在處理產(chǎn)權證, 業(yè)主必須出示原始所有人并簽署購買合同。別人租房時, 必須借用授權書、校長的房地產(chǎn)證明和身份證副本。簽訂租賃合同時, 應當明確區(qū)分租金支付、公用事業(yè)、燃氣、電話、有線電視等的權利和義務。此外, 房東應在合同中注明家具、家用電器等已確認, 使房東沒有理由扣除押金。合同越詳細, 效果就越好。我們不能單獨談判口頭協(xié)議。

1，要注意看對方有沒有房產(chǎn)證，2要認真閱讀合同檢查里面的信息是不是和之前說的一樣，有沒有什么問題，注意繳房租水電的時間，避免以后引起不必要的麻煩。3要清點好房子里面的物品和東西，最好拍照，日后出了什么問題也有證據(jù)。4，避免遇到假的房東，可以要求他們也提供身份證信息，以后找不到人的時候可以進行起訴。

在我們租房時，好不容易看到了自己比較中意的房子，這個時候我們會迫不及待的就簽署租房合同。但是這個時候我們卻不能著急，因為合同上面的東西關乎了我們后期會遇到各種情況能不能得到保障，所以我們簽合同時必須要注意以下的事項：第一，所有的條款都要以合同的形式展現(xiàn)出來，不能有任何的口頭承諾；第二，合同的所有明細都要過一遍，該補充的都要補充上。

租房子簽合同注意事項有以下幾個：

1、要注意規(guī)定房子的用途，不要盲目租房，到最后如果在出租屋內出現(xiàn)違法活動，那么這個責任就難以區(qū)分了。

2、要規(guī)定房子的正確使用與愛護，現(xiàn)在好多將自己的房子租出去都會出現(xiàn)一種情況，收回來的時候爛七八糟，有家具損壞，衛(wèi)生堪憂等問題，所以這些在合同里都應該清楚的說明。

3、明確規(guī)定房租的交法和時間。

在簽訂租房合同的時候，最需要值得注意的事情我想應該就是來自它的租房條件吧，畢竟合同上面的事情還是不能夠馬虎的。在檢查合同的時候，一定是要仔仔細細的檢查一遍才可以的。而且還有一點就是關于押金方面的事情，也是要留意一下的。押金什么時候退還、有沒有什么扣費的項目等等，畢竟防人之心不可無，我們出門在外還是要小心的。