租房合同注意事項1.出租房屋需要核實房屋的所有權(quán)，并由房主自己的身份證確認(rèn)是否有租房權(quán)。2.明確誰將承擔(dān)與住房相關(guān)的支持費用（水，電，煤氣，財產(chǎn)，供暖，有線電視，寬帶，電話等）。 并確認(rèn)當(dāng)前的付款情況。3.在住房保證金的情況下，合同應(yīng)規(guī)定在什么情況下應(yīng)歸還，在什么情況下不應(yīng)歸還。4.誰負(fù)責(zé)房屋的泄漏和租賃合同中規(guī)定的室內(nèi)物品的損壞。5.房屋租賃協(xié)議，付款時間，租賃期限，租賃期限等。

租房合同注意事項有以下幾個：

第一、對于租房者來說，你首先要考慮的是房東是不是真的該套房子的主人，最好是要避免是二手房東的可能性；

第二、對于房東來說，應(yīng)該對租房者的信譽(yù)有要求，還有就是租房合同中，應(yīng)該體現(xiàn)如果對房子里面的財物有損失時的相關(guān)賠償項目。

第三、合同上應(yīng)該要注意權(quán)責(zé)分明，必有的項目也是必須要記載。

1，注意看清楚合同內(nèi)容，如果與之前所描述的不一樣，應(yīng)該立即詢問清楚，不要隨隨便便瞟一眼就簽了，到時候出了問題，別人也不會認(rèn)賬。

2，可以要一份房東的身份信息，以后出了問題可以找得到人。

3，注意檢查房子是不是符合要求的。

4，看合同有沒有明確指出交水電費的人，以及交的時間，明確租賃期限和押金。

租房合同需要注意的事情還是很多的，尤其是一些小細(xì)節(jié)。首先，一定要有房子和雙方的基本信息，比如說證件號碼，其次，合同里面一定要寫清楚租房價格、時間、違約金計算方式、住房條例等，同時合同是一式兩份的。還有現(xiàn)在租房是需要繳納押金的，所以也需要寫在合同里面，還有要寫清楚退還時間，要是后期不退還，還可以拿合同告對方。

租房合同一定要注意租房期限，并且要注明違約金。如果說沒有住到租房期限，是要付違約金的，所以在租房子之前一定要確定好自己到底要住多久，而且還要注明如果說住到租房期限的話，房東是有這個義務(wù)退還押金的。你要是遇到這種房東不退押金的情況，到時候是可以去投訴的，還有很多別的注意事項，比如說：家里的電器不可以人為破壞等等。

租房合同需要注意的事項有三個比較重要的點。第一個是租金定金，第二個是房內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，第三個是租房的時間。簽訂合同的時候，首先要把房子內(nèi)部原有的設(shè)施寫在上面，看一下哪一個設(shè)施是好的，哪一個設(shè)施是壞的都要寫清楚。其次就是定金和租金，不能讓房東那邊隨意扣除房子的押金。最后一個步驟是租房的時間一定要在租房截止日之前的一個禮拜通知對方。