租房合同注意事項(xiàng)1.出租房屋需要核實(shí)房屋的所有權(quán)，并由房主自己的身份證確認(rèn)是否有租房權(quán)。2.明確誰將承擔(dān)與住房相關(guān)的支持費(fèi)用（水，電，煤氣，財(cái)產(chǎn)，供暖，有線電視，寬帶，電話等）。 并確認(rèn)當(dāng)前的付款情況。3.在住房保證金的情況下，合同應(yīng)規(guī)定在什么情況下應(yīng)歸還，在什么情況下不應(yīng)歸還。4.誰負(fù)責(zé)房屋的泄漏和租賃合同中規(guī)定的室內(nèi)物品的損壞。5.房屋租賃協(xié)議，付款時(shí)間，租賃期限，租賃期限等。

租房合同注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)：

第一、對于租房者來說，你首先要考慮的是房東是不是真的該套房子的主人，最好是要避免是二手房東的可能性；

第二、對于房東來說，應(yīng)該對租房者的信譽(yù)有要求，還有就是租房合同中，應(yīng)該體現(xiàn)如果對房子里面的財(cái)物有損失時(shí)的相關(guān)賠償項(xiàng)目。

第三、合同上應(yīng)該要注意權(quán)責(zé)分明，必有的項(xiàng)目也是必須要記載。

1，注意看清楚合同內(nèi)容，如果與之前所描述的不一樣，應(yīng)該立即詢問清楚，不要隨隨便便瞟一眼就簽了，到時(shí)候出了問題，別人也不會(huì)認(rèn)賬。

2，可以要一份房東的身份信息，以后出了問題可以找得到人。

3，注意檢查房子是不是符合要求的。

4，看合同有沒有明確指出交水電費(fèi)的人，以及交的時(shí)間，明確租賃期限和押金。

租房合同需要注意的事情還是很多的，尤其是一些小細(xì)節(jié)。首先，一定要有房子和雙方的基本信息，比如說證件號(hào)碼，其次，合同里面一定要寫清楚租房價(jià)格、時(shí)間、違約金計(jì)算方式、住房條例等，同時(shí)合同是一式兩份的。還有現(xiàn)在租房是需要繳納押金的，所以也需要寫在合同里面，還有要寫清楚退還時(shí)間，要是后期不退還，還可以拿合同告對方。

租房合同一定要注意租房期限，并且要注明違約金。如果說沒有住到租房期限，是要付違約金的，所以在租房子之前一定要確定好自己到底要住多久，而且還要注明如果說住到租房期限的話，房東是有這個(gè)義務(wù)退還押金的。你要是遇到這種房東不退押金的情況，到時(shí)候是可以去投訴的，還有很多別的注意事項(xiàng)，比如說：家里的電器不可以人為破壞等等。

租房合同需要注意的事項(xiàng)有三個(gè)比較重要的點(diǎn)。第一個(gè)是租金定金，第二個(gè)是房內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，第三個(gè)是租房的時(shí)間。簽訂合同的時(shí)候，首先要把房子內(nèi)部原有的設(shè)施寫在上面，看一下哪一個(gè)設(shè)施是好的，哪一個(gè)設(shè)施是壞的都要寫清楚。其次就是定金和租金，不能讓房東那邊隨意扣除房子的押金。最后一個(gè)步驟是租房的時(shí)間一定要在租房截止日之前的一個(gè)禮拜通知對方。