雖然其他城市陸續(xù)都在把限購政策引流到各自的城市里,但是這個大趨勢并沒有影響到重慶,重慶現(xiàn)在的房屋購買是沒有限購政策的,如果你是全款買房的話名下的房產(chǎn)數(shù)量是不做規(guī)定的,如果你需要貸款購買房子的話,銀行則會在你購買第三四套的時候根據(jù)你名下的房產(chǎn)和經(jīng)濟能力進行貸款額度的降低,有的銀行則會停止你向銀行的貸款申請。
雖然其他城市陸續(xù)都在把限購政策引流到各自的城市里,但是這個大趨勢并沒有影響到重慶,重慶現(xiàn)在的房屋購買是沒有限購政策的,如果你是全款買房的話名下的房產(chǎn)數(shù)量是不做規(guī)定的,如果你需要貸款購買房子的話,銀行則會在你購買第三四套的時候根據(jù)你名下的房產(chǎn)和經(jīng)濟能力進行貸款額度的降低,有的銀行則會停止你向銀行的貸款申請。
據(jù)我所了解的,在重慶買房并沒有什么限購的政策的。外地人來重慶買房和重慶本地人買房沒有什么區(qū)別的,不需要向其他城市一樣要提供什么社保及納稅證明的,重慶是不需要的。并且首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個人征信情況可申請不同折扣,部分項首套房首付需3成,利率可申請9折優(yōu)惠,二套房首付4成,利率上調(diào)10%。商業(yè)貸款基準利率:4.9%,公積金貸款基準利率:3.25%。
關(guān)于重慶買房是否限購這樣的一個問題,在這里我是能夠很負責的回答你,重慶它現(xiàn)在確實也是一個限購的城市。畢竟要是重慶它的房市再不限購的話,那么很有可能,重慶它之后的房價是會有房價突然暴漲的情況出現(xiàn)的。為了防止這樣的情況出現(xiàn),重慶才會作出一系列的限購政策的,反正對于我們普通的購房者來講,是起不到任何的影響的。
這個要看具體哪個地方了,如果是在重慶市區(qū)里面是限購的,根據(jù)在前幾年出臺的限購的政策:如果是重慶本地人買房子只要滿了18歲就可以購買了,重慶本地人可以購買兩套房子;如果是外地人在重慶買房子,需要連續(xù)繳納重慶的社保滿一年,外地人在重慶只可以購買一套房子。除了重慶市區(qū)里面,重慶的一些其它地區(qū)基本上是不限購的。
目前重慶買房是不限購的,這個倒是挺不錯的,只要你有錢就可以在重慶買房子,會促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。雖然說是不限購的,但是外地人要是想在重慶買房子,到時候是要增收房產(chǎn)稅的,意思就是要多付一點錢,但我覺得應(yīng)該不是什么大數(shù)目。反正能夠在重慶買房子已經(jīng)是非常不錯的了,畢竟重慶的經(jīng)濟發(fā)展還是比較快的,住在那邊應(yīng)該還不錯。
重慶也算是一個一線城市了,限購政策在重慶地區(qū)實施我覺得也算是很正常的事情。
如果是重慶本地人的話,在重慶最多是只能購買三套房子,第一套房子的首付必須是30%以上,第二套房子首付必須是70%以上,而第三套房子必須是全款才能購買,三套以上你就別想再從重慶購買到房子了。如果是外地人,想在重慶購買房子的話,那只能是購買一套,而且最低首付不能低于70%。
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