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開開快樂

上海的房價我們都知道很貴，很多人在上海買房子都需要貸款，其中公積金貸款是最劃算的一個。

上海公積金貸款的政策：如果貸五年以上的話公積金貸款年利率是3.25%；五年及以下公積金貸款利率是年利率2.75%，上面這個是購買第一套的利率，如果購買第二套，那么利率是購買第一套的1.1倍。另外，使用公積金貸款，需要連續(xù)繳納6個月的上海公積金。上海公積金貸款最高的期限不能超過30年。

2018-09-28

攝影師的小公主

上海公積金貸款政策主要包括以下幾個方面：

1. 貸款額度：公積金貸款的最高額度根據(jù)職工的月繳存額和繳存年限來確定，通常夫妻雙方的額度會疊加。具體的貸款額度可以在上海市住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。

2. 貸款利率：公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低，首套房一般為貸款基準利率的70%。

3. 貸款期限：公積金貸款的最長期限為30年，具體年限可以根據(jù)個人的還款能力選擇。

4. 適用范圍：公積金貸款適用于購買新房、二手房，或用于自建、翻修住房，也可以用于償還商業(yè)貸款。

5. 申請條件：申請人需滿足公積金的繳存年限和連續(xù)繳存的要求，同時要提供購房合同、身份信息及其它有關(guān)資料。

6. 還款方式：公積金貸款一般采用等額本息和等額本金兩種還款方式，需根據(jù)自身情況選擇。

建議在申請貸款前，詳細咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心，以獲取最新政策和信息。

07-27 02:08

明陽

上海公積金貸款的政策還是比較簡單的，只要連續(xù)交滿六個月以上就可以使用公積金去貸款了，但是一般來說你需要在上海連續(xù)工作并且提供社保證明，五年以上才能夠去買房子，所以你的公積金一般的都是跟你的社保的年限是一樣的。所以只要你滿足能夠在上海買房子的條件，基本上就是可以使用公積金的。而且現(xiàn)在上海的單位必須幫員工交公積金的。

2018-12-20

小葉子_9586

熟悉施工標準和規(guī)范

上海公積金貸款的政策主要體現(xiàn)在房貸利率上，縱使在上海買房的房貸款利率有上漲的情況出現(xiàn)，但是公積金貸款的利率始終是維持在2.9％-3.6％之間的，可以說公積金貸款的實惠程度是最高的。除了這一點之外就是公積金貸款額度的問題了，根據(jù)上海的有關(guān)政策來看，上海公積金貸款能夠貸款的額度是根據(jù)公積金的數(shù)目x20倍來決定的，也就是說公積金越多能夠貸款的錢越多。

2018-12-18

一個人_8893

擅長衛(wèi)浴潔具安裝工藝

上海公積金貸款政策也是比較繁瑣的呢，目前購買首套住房而且從來沒有使用過公積金的職工家庭，首付可以按照30％比例，滿足于住房面積要大于90平哦，如果是面積小于或者是等于90，首付比例為20％，如果是想購買第二套的話，個人限購貸款額度下調(diào)100000元，而且兩次公積金貸款之后就不能再發(fā)放貸款了呢，手續(xù)還是比較多的呢。

2018-11-13

彼岸花開

櫥柜、木門等非標品選購達人

上海公積金可以申請房貸和信用貸款兩個，需要滿足的條件都是不一樣的。辦理個人貸款，最高額度可以申請50萬元，還款時間只有十年時間，辦理房貸，最高額度40萬元，還款時間最長三十年。個人貸款額度公積金繳滿一年，且沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，房貸需要繳納滿一年，通過教育繳納集六個月的住房公積金才可以申請的。

2018-10-22

愛心正能量123

上海公積金貸款政策的主要內(nèi)容如下。第一，貸款人家庭名下沒有房子和公積金貸款記錄的被認定為首首套房。貸款人名下有一套房子再次申請用公積金貸款買房子的屬于第二套房子。第二，已經(jīng)用公積金貸過兩次款的職工，禁止在貸第三次。第三，已經(jīng)擁有一套住房，再次申請用公積金購買非普通住房的禁止貸款。第四，被認定為第二套住房的貸款利率是首套房的1.1倍。

2018-10-08

大慶

其實上海公積金貸款非常簡單，只要你公積金繳納滿六個月以上，在買房的時候就可以使用公積金貸款了。公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率少的多，據(jù)我所知，商業(yè)貸款利率大概已經(jīng)到了5.6%，而公積金貸款的利率只有2.5%左右，少了將近一倍。多所以說，如果我們有公積金的話，在買房的時候還是使用公積金比較劃算的，可以給我們省下一大筆的利息錢。

2018-10-16

夜翅孤鵬

上海公積金貸款政策是：首先自己的信譽一定要良好且還款能力較強，在用公積金貸款的時候必須是要用來建造房屋或者是購買房子的用途才可以進行公積金貸款，而且已經(jīng)支付的金額不得低于規(guī)定比例的首付款資金，能夠認可公積金管理中心的擔保條件，只要是滿足以上條件的話都是可以在上海的公積金管理中心進行貸款申請的，是非常方便的。

2018-10-16

小魚兒_6334

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

上海公積金貸款的政策，主要就是貸款期限好像不可以超過30年，其他應該沒有什么政策了。當然，我覺得這種貸款方法是最劃算的，因為利率要比銀行貸款要低得多，就代表以后要還利息會比較少，但是這個具體的利率，我這邊也不是特別清楚，最好是直接去銀行咨詢一下，因為不管是什么貸款，都需要經(jīng)過銀行的手續(xù)，到時候才可以提錢。

2018-09-29

chensying

熟悉油漆涂料墻地面材料工藝

其實在上海公積金貸款非常簡單，只要你公積金繳納滿六個月以上，在買房的時候就可以使用公積金貸款了。公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率少的多，據(jù)我所知，商業(yè)貸款利率大概已經(jīng)到了5.6%，而公積金貸款的利率只有2.5%左右，少了將近一倍。多所以說，如果我們有公積金的話，在買房的時候還是使用公積金比較劃算的，可以給我們省下一大筆的利息錢。

2018-09-27

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