現(xiàn)在購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上面的名字必須要是一致的，除了購(gòu)房合同、房產(chǎn)證一致之外，還有購(gòu)房的發(fā)票上的名字也應(yīng)該是一致的。如果你想貸款買(mǎi)房的話，那么貸款人的姓名也要跟房產(chǎn)證上的名字是一致的，否則銀行是無(wú)法給你辦理貸款的呢。當(dāng)然啦，也有一些情況是特例，比如你是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，現(xiàn)在要寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，那也是可以的。

說(shuō)到購(gòu)房合同與房產(chǎn)證的名字，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，這兩個(gè)地方上的名字都是要相同的。也就是說(shuō)都得是一個(gè)人的名字才可以的，要是名字不同的話，之后是會(huì)陷入到很大的糾紛情況當(dāng)中的。不過(guò)因?yàn)楝F(xiàn)在房管局審核非常嚴(yán)格的緣故，現(xiàn)在想要出現(xiàn)這種情況的可能性基本上是非常少的。畢竟名字不同的話，是不能夠去辦理房產(chǎn)的。

購(gòu)房和房產(chǎn)證上的名字必須是要一致的，是不能隨意增減和更改名字的，如果說(shuō)當(dāng)時(shí)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，沒(méi)有把自己妻子的名字寫(xiě)上去的話，是可以在后期把所有房貸還清以后在去房管局管理中心進(jìn)行加名字的，但是在之前是不能私自更改的，否則在法律上是不被承認(rèn)的，或者說(shuō)按照贈(zèng)與房子的形式進(jìn)行房產(chǎn)證上的名字更換，這兩種方法都是比較可行的。