公寓式住宅要說它的優(yōu)缺點在哪里，那么是在這里我先從優(yōu)點上來講。首先公寓式住宅的房價普遍都是比較便宜的，而且它們所處的地段，大多數(shù)都是比較不錯的，作為上班族的選擇而言還是很不錯的。但是缺點也是比較明顯，比方說公寓式住宅它的鄰居是比較魚龍混雜的，從安全性的角度上來考慮的話，公寓式住宅它的安全性不是很好的。

其實你所說的這種公寓式住宅在市面上還是很常見的，我之前也住過一段時間，所以對此還是比較了解的。其實公寓式住宅總的來說還是很不錯的，首先它的價格很便宜而且裝修的也挺別致，而且它還不會像住宅一樣限購，但是物無完物他也是有缺點的就是它的面積不是很大，有的家電設(shè)施之類的配備的也不齊全。不過我個人還是很看好這種公寓式住宅的。

公寓的優(yōu)點是價格比較低，同一個地段的公寓要比正常的住宅房價低一半左右，手里面沒有那么多錢的4可以買公寓。而公寓的缺點也是比較明顯的，公寓的產(chǎn)權(quán)是40年或者50年，要正常的住宅少很多，公寓一般都是一梯很多戶，就跟酒店里的房間似的，公寓里面是不通煤氣的，做飯只能用電磁爐等電器，并且公寓的水電費都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收的。

公寓式的住宅優(yōu)點是：可以自己居住也可以進(jìn)行注冊營業(yè)執(zhí)照當(dāng)辦公樓房用，周圍的配套設(shè)施是比較完善的，而且居住的環(huán)境也是非常不錯的，在對于以后進(jìn)行貸款買房的話還是享受首套房貸款優(yōu)惠的，它的缺點就是：每層入住的人是比較多的而且人員混雜不知道鄰居到底是什么人對自身的財產(chǎn)和安全有一定的危險性，在居住做飯的時候是不能夠用天然氣的只能用電磁爐。