縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實徐州的二手房房價一直是在上漲的，上漲幅度也還是比較大的，如果未來五年徐州當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展比較快速的話，那么房價上漲的可能性還是比較大的呢，所以你現(xiàn)在購買徐州的二手房機會是很不錯的，也是很劃算的。目前四月份的時候，徐州的二手房每平米售價差不多是10264元，我個人覺得這個房價還是有一點小貴的。

先說徐州現(xiàn)有的房價，大概都處于一萬二左右，而且按照目前網(wǎng)上的資料來看，徐州的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續(xù)一段時間。再說徐州本身，隨著這幾年的發(fā)展也是越來越好，城市的發(fā)展越來越好，房價自然也就會跟在后面穩(wěn)定逐步的上漲了，所以看起來還是可以的。徐州本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來的消費，給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟水平，經(jīng)濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。所以未來的房價多少不清楚，但是肯定還會漲的。

雖然說限購政策的出臺導(dǎo)致全國各地的房價都歸于穩(wěn)定趨勢，而且大部分地方包括北京都是在降價，不過徐州未來五年以內(nèi)的房價還是有待考究的。這主要原因是因為徐州這座城市的發(fā)展前景比較大，而且發(fā)展速度快交通便捷，從而也是吸引了不少外來新鮮血液的入駐，帶動起了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟消費水平。還有一點就是通貨膨脹的因素在里面，所以保守估計徐州未來五年的房價相較于現(xiàn)在高上些許。

個人覺得徐州未來五年的房價會處于一個平穩(wěn)發(fā)展階段，因為徐州近半年以及現(xiàn)在的房價中間都沒有出現(xiàn)過什么大波動，也有可能是徐州政府實行了限購政策對徐州現(xiàn)在的房價有一定的影響，房子一旦限購，在需求量上就沒有之前那么多，所以說在房價上也會隨之而下降，如果未來五年一直是按照現(xiàn)在這個趨勢走的話，那么未來五年的房價一定不會上漲的。

可能是我孤陋寡聞了吧，我也是第一次見到徐州這個地方，所以對于它那邊的房價還真的是不怎么了解嘞。我到其他途徑簡單的了解了一下，目前徐州的房價還是比較高的，基本上在12000 元/平方米左右，而且他這些年的房價并沒有太大的起伏，由此可以預(yù)計5年后的徐州房價也不會出現(xiàn)特別大的波動，這只是我個人的意見，你可以去問問專業(yè)的人。

徐州未來五年的房價應(yīng)該會達到20000元左右每平方米，現(xiàn)在徐州的房價大概在16000元左右，在國內(nèi)也算是比較貴的，但是其實徐州的發(fā)展并不是特別好，所以房價為什么這么貴，我也無法了解。而且我也觀察了一下發(fā)展趨勢，還有點上漲的意思，但是上漲的幅度并不是很大，所以我大概估算了一下，以后的價格會達到這個兩萬元左右，要買就現(xiàn)在買，趁現(xiàn)在便宜。

目前杭州的房價趨勢，價格上下波動特別的大，不過結(jié)合全國的房價來講，未來五年徐州房價肯定是會上漲的，但是具體的額度就不知道了，因為誰也沒有預(yù)知未來的功能。你要是打算購買房子，那你現(xiàn)在就可以開始準(zhǔn)備了，只不過你要抓緊時機，趁著房價下跌的時候購買，那是最劃算的了，當(dāng)然了，你也不要想著房價跌入谷底時再買，到時候肯定是搶不到好樓盤的。