現(xiàn)在是2019年四月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，山東臨沂目前的二手房每平米售價(jià)差不多是6351元，這個(gè)房?jī)r(jià)其實(shí)還是比較便宜的呢，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的6338元上漲了0.21%，雖然這個(gè)月的房?jī)r(jià)上漲幅度不是很大，但縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，山東臨沂的二手房房?jī)r(jià)也一直是在上漲的，所以房?jī)r(jià)最便宜的時(shí)候就是2018年的年初啦。

山東臨沂的房?jī)r(jià)根據(jù)我花費(fèi)好大力氣調(diào)查來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，目前整個(gè)山東臨沂的房?jī)r(jià)都是處于在下降的勢(shì)頭當(dāng)中的，這對(duì)于不少購(gòu)房者而言可是一個(gè)好消息。主要原因是山東臨沂的地理位置并不優(yōu)越，內(nèi)陸城市的普遍通病就是在經(jīng)濟(jì)上施展不開(kāi)手腳這一點(diǎn)。再者就是基本上本地的新鮮血液都會(huì)選擇去沿海城市發(fā)展，從而使得人口流動(dòng)性大，留在當(dāng)?shù)氐哪贻p人并不大，住房需求下降了不少。

山東臨沂的房?jī)r(jià)在前幾年可以說(shuō)是一片繁華的景象，無(wú)論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據(jù)我個(gè)人的了解，山東臨沂現(xiàn)在市中心的房?jī)r(jià)大概在18000左右一平米，根據(jù)房子裝修程度的不同，價(jià)格會(huì)有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在18000左右一平米，毛坯房大概在12000左右一平米。如果是山東臨沂偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，價(jià)格幅度比較大，由8000一平米到15000左右一平米不等。

山東臨沂的房?jī)r(jià)從目前網(wǎng)上的數(shù)據(jù)來(lái)看，大概都處于八千左右一平米的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格看上去還挺便宜的，但是相對(duì)于本地的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)說(shuō)，只能說(shuō)是一般般了。而且按照目前網(wǎng)上的資料來(lái)看，山東臨沂的房?jī)r(jià)目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢(shì)，并且按照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。臨沂本身也有很多旅游景點(diǎn)和美食，每年慕名而來(lái)的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來(lái)的消費(fèi)，給當(dāng)?shù)貛?lái)了很多經(jīng)濟(jì)水平，經(jīng)濟(jì)水平提升了，房?jī)r(jià)也會(huì)跟在后面自然而然的提升。

山東臨沂的新房?jī)r(jià)現(xiàn)在是7672元每平米環(huán)比之前上漲了0.3%，二手房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是6344每平米環(huán)比之前幾個(gè)月上漲了13.3%，按照這個(gè)走勢(shì)來(lái)看的話二手房的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)是尤為較快的，如果說(shuō)準(zhǔn)備在山東臨沂購(gòu)買房屋的話，可以選擇新手房，雖然現(xiàn)在新手房的價(jià)格浮動(dòng)較小但是一旦山東臨沂的經(jīng)濟(jì)能力發(fā)展起來(lái)房屋的需求量上增加的話，那么新房的房?jī)r(jià)也會(huì)增加。