商業(yè)貸款利息是多少，這個(gè)就不固定啦，到時(shí)具體的還需要看你貸款的時(shí)間，一般貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，那么貸款的利息也會(huì)越高，比如你貸款的時(shí)間是一年以內(nèi)的話，那么商業(yè)貸款的利息就是4.35%，如果你貸款的時(shí)間是在三年到五年之間的話，那么利息就是4.75%，如果你貸款的時(shí)間超過(guò)五年的話，建議貸款的利息就是4.9%，具體的你可以到銀行先咨詢一下。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)各大銀行的商業(yè)貸款利息基本上是在5.6％這樣的一個(gè)程度的，可以說(shuō)從利息上來(lái)講的話，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)各大銀行的利息可還是比較高的。不過(guò)因?yàn)樗巧虡I(yè)貸款的緣故，就利息這方面來(lái)講的話，基本上是很難會(huì)有利息下跌的情況出現(xiàn)的。畢竟國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力水平可還是一直處于在一個(gè)穩(wěn)步增長(zhǎng)的狀況當(dāng)中，這一點(diǎn)與國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)情況截然不同。

商業(yè)貸款的利息要看你申請(qǐng)的額度、利息率、時(shí)間來(lái)決定的，總之你還款的時(shí)間越長(zhǎng)，你還的利息就會(huì)越多。比如你申請(qǐng)了40萬(wàn)元，年利息率是11.6%，還款時(shí)間為十年，那你十年需要還銀行44萬(wàn)的利息，平均算下來(lái)，你每個(gè)月需要還銀行4000多，對(duì)了，商業(yè)貸款最長(zhǎng)還款時(shí)間是三十年，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇還款時(shí)間的。

商業(yè)貸款的利息是4.9%，商業(yè)貸款的這個(gè)利息要比公積金貸款高不少，公積金貸款的利息是3.25%，如果在買房子之前有繳納公積金建議還是用公積金貸款。如果買房子的時(shí)候用商業(yè)貸款，除了要提供自己的身份材料，還要提供自己的工資流水等材料，銀行要審核自己的征信有沒有問題，然后還要審核自己有沒有還款能力，這兩個(gè)都沒有問題才可以使用公積金貸款。

現(xiàn)在商業(yè)貸款利息的多少主要是根基你貸款的時(shí)間以及貸款的期限是多久來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，貸款時(shí)間越短的話利息肯定是越少的，如果你貸款的時(shí)間是一年的話那么你的貸款利息就是4.35%，自己了解到商業(yè)貸款利率最高是4.9%。個(gè)人覺得如果你選擇商業(yè)貸款的話，最好把貸款的年限根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力縮短到最少，這樣的話在自己的經(jīng)濟(jì)壓力上也會(huì)減少許多。