武漢樓市目前的新政首先就是現(xiàn)在住房公積金的額度都在上調(diào)啦，最高上調(diào)了5000元，這個上調(diào)的額度還是比較大的呢；其次就是如果你在武漢購買的是首套房，那么貸款在繳納首付款的時候，需要支付房子總價的30%，第二套房的話，需要支付房子總價的50%；接下來如果你是在武漢上學(xué)的學(xué)生，購買武漢的房子是可以有8折優(yōu)惠的，這個折扣的力度還是很大的。

關(guān)于武漢樓市最近這段時間的新政策，我想這樣的一個政策對于大多數(shù)購房者而言都是一個好消息的。那就是武漢它的樓市也要頒布限購這一項政策了，也就是說以后武漢買房的數(shù)量、購房的門檻都是會受到一定程度的影響的。而在這樣的一個大情況之下，武漢它的房價定然是會有房價穩(wěn)定并且下跌的情況在里面的，可以說這是板上釘釘?shù)氖虑椤?/p>

根據(jù)武漢現(xiàn)在出臺的最新購買房產(chǎn)的政策：武漢本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在武漢買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在武漢買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在武漢一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，武漢的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。

2018年的8月31號武漢樓市政策出臺，那就是限貸政策，只要在武漢地區(qū)購買第二套房的話，首付比例最起碼要支付40%才可以，而且貸款的利率在原來的基礎(chǔ)之上，又上調(diào)了10%左右。到了10月3號的時候，武漢的樓市又重新啟動了限購的政策，武漢本地的人不允許在武漢購買兩套房子以上的房產(chǎn)，如果是外地人的話，在武漢地區(qū)不允許購買兩套住房。

據(jù)我所了解到的，武漢樓市新政策就是如果本地戶籍居民在市區(qū)已有一套住房就不能在買第二套了。如果已經(jīng)擁有兩套及以上住房的就不能買武漢的房子了。如果非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社保或者納稅證明的，限購一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房。所以總的來說還是很嚴格的。