其實(shí)現(xiàn)在西安的二手房房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，目前三月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，西安的二手房每平米售價(jià)差不多是12518元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的房?jī)r(jià)下跌了0.96%，所以根據(jù)目前的這個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看的話(huà)，近期西安的二手房房?jī)r(jià)也應(yīng)該還是會(huì)下跌的。但如果未來(lái)西安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快速啦，大家的收入水平提高之后，房?jī)r(jià)上漲也是有可能的。

現(xiàn)在很多人都在預(yù)測(cè)西安的房?jī)r(jià)，主要原因還是因?yàn)槲靼材壳暗姆績(jī)r(jià)在同檔次的城市當(dāng)中應(yīng)該算是比較便宜的了，所以我預(yù)測(cè)西安的房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的，近三年或者是五年之內(nèi)應(yīng)該能夠漲到兩萬(wàn)二或者是兩萬(wàn)三左右。所以，現(xiàn)在在西安買(mǎi)房子還是比較劃算的，升值的可能性還是比較大的哦。而且，西安是著名的歷史文化名城，這里的旅游業(yè)還是比較發(fā)達(dá)的呢。

關(guān)于西安房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)說(shuō)實(shí)話(huà)如今中國(guó)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)變得非常撲朔迷離。主要是因?yàn)檎驈慕衲觊_(kāi)始起已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了調(diào)控，也就是說(shuō)最大的影響就是政府的政策何時(shí)會(huì)出臺(tái)。保守預(yù)測(cè)的話(huà)，西安的房?jī)r(jià)走勢(shì)未來(lái)是會(huì)比現(xiàn)在便宜上不少的。因?yàn)楸旧淼慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平就相當(dāng)有限，房?jī)r(jià)遲早會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。再者就是“房是用來(lái)住。而不是用來(lái)炒”的。

西安目前的房?jī)r(jià)大概在11196元左右每平方米，價(jià)格是在上漲的，但是區(qū)別并不是特別大，所以我估算了一下，未來(lái)兩年的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)達(dá)到11500元左右。西安在售的樓盤(pán)是特別多的，大概有250多個(gè)，待售的房子大概在360多個(gè)，消費(fèi)者的選擇會(huì)比較多。之所以會(huì)有這么多的樓盤(pán)，是因?yàn)楝F(xiàn)在有很外地人都在往西安跑，所有不新建樓盤(pán)的話(huà)，到時(shí)候房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲。

西安目前的房?jī)r(jià)，在一萬(wàn)三左右一平米的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格還算不錯(cuò)的，最近幾年這里的發(fā)展都還是不錯(cuò)的，周邊各個(gè)地區(qū)的配套設(shè)施都很齊全，一切都在穩(wěn)定的發(fā)展中。但是按照目前網(wǎng)上的資料來(lái)看，西安的房?jī)r(jià)目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢(shì)，并且按照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。西安本身也有很多旅游景點(diǎn)和美食，每年慕名而來(lái)的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來(lái)的消費(fèi)，給當(dāng)?shù)貛?lái)了很多經(jīng)濟(jì)水平，經(jīng)濟(jì)水平提升了，房?jī)r(jià)也會(huì)跟在后面自然而然的提升。所以只能說(shuō)未來(lái)西安的房?jī)r(jià)會(huì)很穩(wěn)定。

在前幾年我們國(guó)家房?jī)r(jià)大幅度上漲的時(shí)候，西安的房?jī)r(jià)也跟著漲了很多，到今年西安的房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國(guó)家現(xiàn)在出臺(tái)的各種限購(gòu)政策，炒房的人也越來(lái)越少了，房?jī)r(jià)上漲的幅度也越來(lái)越小了。還有一部分人會(huì)覺(jué)得西安的房?jī)r(jià)在近期會(huì)下跌，我覺(jué)得這中想法是完全不能實(shí)現(xiàn)的，雖然限購(gòu)政策的出現(xiàn)控制了房?jī)r(jià)的上漲，但是需要買(mǎi)房子的人還是很多，所以我覺(jué)得西安的房?jī)r(jià)，起碼在未來(lái)5年只會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)

我有個(gè)朋友就是西安的，我向他打聽(tīng)了一下。據(jù)他所說(shuō)，西安的房?jī)r(jià)總的來(lái)說(shuō)還是比較高的，雖然不如一線大城市高，但是也不是一般人能夠買(mǎi)得起的價(jià)格。在目前市場(chǎng)上，它的房?jī)r(jià)平均單價(jià)是11260元/平方米。如果你的預(yù)算足夠的話(huà)，你也是可以考慮購(gòu)買(mǎi)西安的房子的，還是很值得購(gòu)買(mǎi)的。其實(shí)你也可以具體的去當(dāng)?shù)乜纯?，這樣更有保障。

按照現(xiàn)在西安的房?jī)r(jià)，還有專(zhuān)家所講的來(lái)分析，西安未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的，但是在額度方面不會(huì)太高，每年上漲的價(jià)格肯定不會(huì)超過(guò)1000元的。西安的旅游業(yè)是帶動(dòng)了城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)這塊，要嚴(yán)格的控制了，上漲的幅度肯定是要低于以前的，同時(shí)房子還全面實(shí)施限購(gòu)了，每個(gè)人/夫妻名下不得超過(guò)兩套房子的。