買(mǎi)房子貸款有兩種方式：公積金貸款和商業(yè)貸款。

公積金貸款：買(mǎi)房子要想使用公積金貸款，需要在買(mǎi)房之前連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐墓e金滿(mǎn)6個(gè)月，每個(gè)月繳納的金額必須大于600元，滿(mǎn)足的這兩個(gè)條件才可以使用公積金貸款，公積金貸款的利率是3.25%。

商業(yè)貸款：在買(mǎi)房子之前去銀行拉一下自己的工資流水，拿著自己的身份證和工資流水以及買(mǎi)房合同提交給銀行，銀行審核通過(guò)后就可以使用商業(yè)貸款。

貸款的方式可以說(shuō)主要是分為三種的，一種是普通的貸款方式，這里是包括商業(yè)貸款與房貸這兩種的，而第二種則就是無(wú)抵押貸款，這種貸款一般只有在私有的銀行才會(huì)有的，而第三種貸款方式則就是公積金貸款了?？梢哉f(shuō)在貸款里面，最為常見(jiàn)的還是第一種貸款方式的，而性?xún)r(jià)比最高的貸款方式則就是公積金貸款了，畢竟公積金貸款的貸款利率很低。

現(xiàn)在買(mǎi)房的用戶(hù)是有很多的，但絕大多數(shù)的用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，據(jù)我所知，現(xiàn)在打款的方式分為兩種 ，第一種就是住房公積金貸款；第二種就是商業(yè)貸款，到時(shí)你根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款的方式，如果單位有繳納住房公積金的話，那就可以選擇第一種方式啦，畢竟公積金貸款的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)少一點(diǎn)，每個(gè)月的還款金額也會(huì)少一點(diǎn)的。

目前貸款分為三種方式，分別是信用貸款、商業(yè)貸款、抵押貸款，但是不同的貸款方式，需要滿(mǎn)足的條件都是不一樣的，同時(shí)利息率和額度也是不同的。不過(guò)貸款條件有兩個(gè)是一樣的，第一，你個(gè)人的信用報(bào)告一定要很好，在銀行沒(méi)有任何的不良記錄，第二，你每個(gè)月有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，只要滿(mǎn)足這兩個(gè)最基本的條件，你才可以申請(qǐng)辦理貸款的。

貸款方式有三種，第一種是信用貸款，這個(gè)方法的流程是，銀行那邊對(duì)你的信用記錄調(diào)查，如果說(shuō)信用記錄良好的話，銀行就會(huì)幫忙辦理貸款手續(xù)。第二種方法是抵押貸款，只要你有值錢(qián)的抵押物品，銀行那邊會(huì)根據(jù)你的抵押物品來(lái)確定貸款的額度。第三種是公積金貸款，這種方法是最合算的，不僅僅利率低，而且很靠譜，是現(xiàn)在用的非常多的貸款方法。