現(xiàn)在天津?qū)Ψ孔拥南拶徴哌€是比較嚴(yán)格的呢，如果你是天津當(dāng)?shù)厝耍敲丛谙拶弲^(qū)域最多只能購買兩套房子，超過兩套就不可以購買啦；如果你是外地的用戶，那么在限購區(qū)域內(nèi)最多可以購買一套房子，而且買房也需要符合當(dāng)?shù)氐囊恍l件，比如要在天津有穩(wěn)定的工作和固定的收入，當(dāng)然啦，還需要繳納一定的社保，繳納的時間要超過兩年以上。

天津作為我國一個房價能夠排得進(jìn)全國前十的城市，可以說天津在限購政策上做得力度是相當(dāng)大的。大到整個天津市都是屬于在限購的范圍以內(nèi)的，無論何地。而本地人與外地人在購房數(shù)量上的限購就沒有太大的變化，依舊是本地人只能夠買兩套普通住房，而外地人則就只能夠買一套了。天津的落戶要求也屬于非常困難的，必須得在當(dāng)?shù)乩U滿兩年的社保才可落戶。

提到天津，大家肯定能夠想到天津的狗不理包子了，每年去天津旅游的人還是很多的，所以旅游業(yè)帶動了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這也就造成了天津的房價越來越高了，于是當(dāng)?shù)卣畬嵤┬碌南拶徴?。只要購房?shù)量被控制了，房價就很難上漲了，所以現(xiàn)在普通住宅，只有天津本地人可以購買兩套房子，外來人口只可以購買一套房子的，面積還不能小于九十平米。

其實天津限購政策，簡單來說就是外地人一定要在天津繳稅兩年以上，而且一定要在天津工作三年，才可以獲得買房子的權(quán)利，其實這個政策就是為了限制那些投資者，執(zhí)行效果其實還是很明顯的，至于外地人也只能購買一套住房。如果說是本地人的話，那么最多可以購買兩套，基本上就是這個概念，其實我覺得不管是哪個地區(qū)，其實對于本地人是最好的。

工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補(bǔ)繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。