北京寫字樓物業(yè)費也沒有什么特別的標準吧，因為現(xiàn)在北京那邊的寫字樓還是比較多的，然后每個寫字樓物業(yè)收費的標準肯定是不一樣的啦，所以到時你需要根據(jù)所在的寫字樓來查看具體的標準啦?，F(xiàn)在北京寫字樓物業(yè)的標準暫時是分為四類，有一級、二級、三級、四級，一級的收費標準是最高的，每平米差不多是1元；四級的話每平米差不多是0.35元。

據(jù)我所知，北京寫字樓的物業(yè)費標準，是根據(jù)寫字樓地段來決定的。北京黃金地段的寫字樓，每平米的價格在三十元左右，北京偏僻位置的寫字樓，每平米的價格在二十元左右，另外物業(yè)費每年都是會變動的，比如說，今年的物業(yè)費是三十元一平米，明年的物業(yè)費可能就是四十元一平米了，物業(yè)費是會跟著北京的消費水平變化的，總之消費水平變高，物業(yè)費用也會跟著變高。

北京寫字樓物業(yè)費標準：物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

每個城市的政策都是不太一樣的，這個物業(yè)費收取標準肯定也是有區(qū)別的。像北京地區(qū)就是按照這個寫字樓的等級來劃分標準的，普通的就是4元每平方米，好一點的就是6元每平方米，最好的就是15元每平方米，這個等級方面的判斷都是由相關(guān)部門審核的，不是自己說多少就是多少，這個是可以肯定的。北京地區(qū)的物業(yè)費肯定是要比普通城市要高的。

每一個地區(qū)的收費標準是不一樣的，我們這樣小地方寫字樓物業(yè)收費標準是特別低的，像北京那邊的寫字樓物業(yè)標準其實是相對來說比較高的。如果是一級寫字樓的話，是按優(yōu)質(zhì)的原則確定的，二級的話，每平米大概是15塊錢的物業(yè)費。三級的話，每平米是十塊錢的物業(yè)費。四級的話，每平米是六塊錢，五級的話，物業(yè)費用每平米是四塊錢。