其實現(xiàn)在國家對回遷房是有相關(guān)政策的，規(guī)定在3年之內(nèi)是不可以交易銷售的，所以這種情況下就是不可以更改名字的，更改的話就算是違法的啦。如果當?shù)氐恼咭?guī)定是可以更改名字的話，那么就需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去辦理相關(guān)的手續(xù)啦。其實如果這個回遷房目前還沒有分配房子的話，這種情況就是可以更高名字的，到時也是需要到房管局辦理的。

關(guān)于回遷房名字變更的政策只能很遺憾的告訴講，回簽協(xié)議上的名字是不能夠進行更改的，畢竟國家目前也并未對于這些也是沒有做出有關(guān)政策的規(guī)定的。如果說是想將回遷房房產(chǎn)證上面的名字變更的話，那么只有是通過三年后房產(chǎn)交易的方式，才能夠做出變更的。所以說在當初簽訂回遷房協(xié)議的時候，是一定要做到十分慎重的，以防日后遇到麻煩糾紛。

回遷房更改名字的手續(xù)還是很復雜的。回遷房是屬于小產(chǎn)權(quán)房子，五年以后才可以辦理房產(chǎn)證的，所以是不可以更改名字的。至于拿到房產(chǎn)證以后才可以更改的，到時候只需要帶上自己的身份證和房產(chǎn)證，到房管局那邊申請就可以了，等到那邊審核通過之后，就可以改名字了，然后就可以拿到新的房產(chǎn)證了。不過工作人員會按照申請順序來辦理的，所以前后需要一個月左右的時間才可以辦理好。

只有商品房買賣可以和開發(fā)商通融可以直接改你的名字，你如果實在要買這個房子，必須慎重，最好預留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付給乙方。如果你指的回遷房是拆遷地安置房，在安置之前，將拆遷補償協(xié)議變?yōu)槟愕拿?，等到安置時真接用你的名字安置，到拿產(chǎn)權(quán)證時，從你的協(xié)議到房屋發(fā)票結(jié)算單都是你的名字，再由你交契稅，這樣是有可能辦成你的名字的房產(chǎn)證的。這個前提是與拆遷人員全部溝通好，才能辦成。如果已經(jīng)入戶了再說變更只改協(xié)議或變更全部手續(xù)一般是不可能的。

《關(guān)于回遷房的法律法規(guī)》規(guī)定：回遷房更名手續(xù)確實要的時間很長.辦理回遷房房產(chǎn)證之前，開發(fā)商需要繳納土地出讓金和維修基金！而回遷房開發(fā)商并不怎么掙錢，所以一般都會拖延繳納的時間到不能拖為止，將款項用于其他項目.過戶么.你先去地稅局交稅，然后帶上繳稅憑證和雙方身份證復印件和買賣契約（雙方都要到場）以及以前的房產(chǎn)證復印件辦理回遷房更名

最新的回遷房名字變更政策里面有說到現(xiàn)在的回遷房允許更改名字。但是現(xiàn)在的回遷房名字手續(xù)需要耗費的時間是非常長的。在辦理回遷證房產(chǎn)證姓名變更之前，你需要先到地稅局去交一下地稅，然后帶上你繳稅的憑證、你們兩個人的身份證、身份證復印件和買賣的契約，以及以前的房產(chǎn)證復印件，到房管局去辦理回遷的更名手續(xù)。大概耗費時間，應(yīng)該是在20天到一個月之間。