現(xiàn)在農(nóng)村的土地補償都包括好幾個方面,比如說:土地費、青苗費、安置費等等,這些都是比較重要的幾個,金額會比較大。不過這個方面的具體金額不是特別清楚,因為每個城市的政策都是不太一樣的,到時候還要看你當(dāng)?shù)氐恼呤窃鯓诱f的。你要是不清楚的話,直接去問工作人員就行了,反正這個計算方法都是公開的,沒有什么私密性。
土地補償土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
其實不同城市的農(nóng)民土地補償新政策都是不一樣的,而且地區(qū)不同,土地補償?shù)难a償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。一般比較常見的補償方式就是金錢補償了。一般的話就是按照房屋評估的價格進(jìn)行直接補償,大概草房一平米1900塊錢,磚瓦房一平米2400塊錢,樓房一平米3300塊錢。如果可以的話,建議您了解一下您當(dāng)?shù)氐恼咔闆r。
農(nóng)村土地補償新政策是在十八大召開以后,按照最新政策,土地補償法的第47條規(guī)定,農(nóng)村有水田和旱地的兩種補償方法,水田地是按照占用前三年的平均年產(chǎn)值六倍計算進(jìn)行補償?shù)?,旱地的補償也是按照三年前的平均產(chǎn)值進(jìn)行補償?shù)?。這里的補償是國家修公路建設(shè)占用土地,建造廠房用地補償法也是不一樣的,一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌闆r政府做決定的。
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