租金收入需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，但是這三個費(fèi)用繳納的比例是不一樣的。個人所得稅需要繳納房租的3%，營業(yè)稅則需要繳納7%，個人所得稅則需要繳納1%，不過其中的個人所得稅，只有房租超過5000才需要繳納的，要是房租每個月不超過5000元，個人所得稅是可以不用繳納的。這些費(fèi)用一年需要繳納一到兩次，不過具體的還是要看當(dāng)你的規(guī)定了，有些地區(qū)一年需要繳納一次，有的則需要繳納兩次。

租金收入需要交的稅種類還是有很多的呢，包括房產(chǎn)稅，這個需要繳納租金收入的20%；個人所得稅，但這個要看你的工資，如果工資不超過4000元，那么會減免800元，工資超過4000元，那么會減免20%；然后就是城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育附加費(fèi)，這個跟營業(yè)額是有很大關(guān)系的；然后還有印花稅等等，具體的建議你先到當(dāng)?shù)卣?wù)部門去咨詢一下。

如果你是個人出租的話，那么你的租金收入要交房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個人所得稅、印花稅。如果你是企業(yè)租金收入的話，應(yīng)該繳納的稅種有租金收入5%的營業(yè)稅、租金收入12%的房產(chǎn)稅、出租面積繳土地的使用稅、營業(yè)稅交城建稅7%,教育費(fèi)附加3%和租金0.1%的水利資金?？傊坏亩愘M(fèi)還是比較多的，你可以詳細(xì)的看看。

租金收入當(dāng)然是繳納營業(yè)稅和個人所得稅這兩種了。

假如你自己就是房東，你自己名下有兩套房產(chǎn)，其中一套房產(chǎn)想要對外出租，那么這種行為其實(shí)就形成了商業(yè)化的模式，那你肯定是要繳納個人所得稅和營業(yè)稅的了。在繳納稅務(wù)的時候都是按照租金的收取情況來定的，假如說你這個月收了1萬塊錢，那你需要繳納的營業(yè)稅就是500塊錢，個人所得稅是1000塊錢，加起來就是1500塊錢。

個人出租住房需要繳納以下幾種稅：房產(chǎn)稅，要按照租金收入的百分之四繳納，例如你的租金收入是100元，就是100*4%=4元；營業(yè)稅：要按照租金的百分之三繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅：營業(yè)稅稅額的百分之七繳納；還需繳納個人所得稅，會根據(jù)你的租金收入來進(jìn)行征收。免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅哦。這么看來租個房子要繳納的稅還不少呢。

要交營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅，以房租5000元舉例，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：個人出租計(jì)算：（1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元

（2）城建稅=75*7%=5.25元

（3）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元

（4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

單位出租計(jì)算：（1）營業(yè)稅=5000*5%=250元

（2）城建稅=250*7%=17.5元

（3）教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元

（4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

租金收入一定要交這些稅費(fèi)，比如說：房產(chǎn)稅，租金的百分之二十；營業(yè)稅，租金的百分五；城市建設(shè)稅，營業(yè)稅的百分之七；印花稅，租金的百分之零點(diǎn)零三。這些稅費(fèi)加起來就是你總共要交的費(fèi)用，你自己一定要計(jì)算清楚了，到時候去交的時候正好對照一下看有沒有什么錯誤。不管是什么房子，都是要交稅費(fèi)的，這個是無法避免的。

你好，是要交營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅，以房租5000元舉例，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：

個人出租計(jì)算：（1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元（2）城建稅=75*7%=5.25元（3）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元（4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

單位出租計(jì)算：（1）營業(yè)稅=5000*5%=250元（2）城建稅=250*7%=17.5元（3）教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元（4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元