這個(gè)可以根據(jù)您自己的想法來(lái)了，如果選擇簡(jiǎn)裝修呢，考慮到自己本身也不用居住，花高費(fèi)用不是很劃算，而且還要考慮到以后租客會(huì)不會(huì)影響了目前的環(huán)境，例如墻壁，門窗之內(nèi)的，以后處理的話也比較麻煩；第二呢，裝修方面的話可以以樸實(shí)，大眾化為主；房屋的水電、防水等部分不能馬虎，家具家電以簡(jiǎn)單、實(shí)用、舒適為主就行。如果選擇精裝修呢，以后畢竟自己也可以住，不用再花心思去設(shè)計(jì)，裝潢，出租的話如果怕影響以后自己入住，可以跟租客簽訂好條款約束下就可以了。

1.如果你是房東，想要出租房屋，那么你要對(duì)你周邊的大體環(huán)境做出一個(gè)合理的運(yùn)算，確定您想把房子租給哪一類房客，首先確定自己的定位，才可合理安排。如果是長(zhǎng)期出租，可適當(dāng)多投入一些；如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮一下成本運(yùn)算。

2.如果你是租客想要裝修，那么租來(lái)的房子最好不要進(jìn)行高檔裝修，不要對(duì)房子結(jié)構(gòu)做大的改動(dòng)，不要對(duì)房子的設(shè)施進(jìn)行較大變動(dòng)，如果非要都動(dòng)就必須與房東溝通好，有些東西是否可以直接動(dòng)，不然會(huì)引來(lái)不必要的麻煩。一般對(duì)應(yīng)于房東來(lái)說(shuō)對(duì)于自己房子好的建議都會(huì)接納

出租房簡(jiǎn)單裝修一下就可以了，房子不是你自己住的，是你租給別人用的，所以房子裝修方面，不需要太好，看起來(lái)干凈整潔就可以了，材料選一般般的，或者抵擋點(diǎn)的都可以，后期回本比較快。地面選用白色的瓷磚，或者用點(diǎn)一般般的木板就可以了，陽(yáng)臺(tái)的話，最好就是地磚了，考慮到下雨等因素，地磚比較實(shí)用。墻面簡(jiǎn)單用刷漆刷一下就行了，要是覺(jué)得太普通，用個(gè)墻紙?jiān)阡佉幌戮涂梢粤?，成本比較低，臥室，廚房，衛(wèi)生間等等都選瓷磚就行了。最好再弄個(gè)二手的物品就行了。

出租房裝修的話，那建議你先咨詢一下房主，看看房主允不允許你裝修，如果房主不同意的話，那你就不可以裝修的，因?yàn)槟阒挥芯幼〉臋?quán)利。如果房主說(shuō)可以重新裝修的話，那也要看房主有沒(méi)有什么建議，比如哪邊是不可以動(dòng)的等等。如果房主沒(méi)有任何的反對(duì)，那你可以根據(jù)自己的喜好來(lái)裝修啦，建議你找專業(yè)的裝修公司， 這樣裝修出來(lái)的效果才是你喜歡的。

租房越來(lái)越受歡迎，所以如何讓自己的房子更加能吸引租客，裝修就顯得尤為重要了。其實(shí)裝修的方式要根據(jù)你出租的對(duì)象而言。如果說(shuō)你的定位是年輕人，那么你的裝修應(yīng)該是要精裝修，畢竟對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，只要是居住環(huán)境好點(diǎn)，居住體驗(yàn)比較棒，他們對(duì)于價(jià)格方面也不會(huì)有太多的感覺(jué)；但如果是年齡稍微偏大一點(diǎn)的人群，就簡(jiǎn)裝修就好了，畢竟這個(gè)年齡段的人更加務(wù)實(shí)，不會(huì)花太多的錢在住上面。

出租屋最基本的設(shè)施還要考慮到的，安全是首要的，比如要安裝一些防盜網(wǎng)，安全的水電，電熱水器，這個(gè)電熱水器是不能省的，質(zhì)量還要好；室內(nèi)要明亮，燈具要簡(jiǎn)單，墻壁裝修的話用白漆就可以了；地板的話要耐磨、耐臟，這個(gè)不能省錢；櫥柜也需要弄一個(gè)；再安裝一個(gè)漂亮的窗簾，洗手間馬桶這些的需要弄的干凈整潔一點(diǎn)，原則上就是該有的硬件要有，挑選一些安全的但價(jià)格不一定要貴的，其實(shí)整潔更重要。

其實(shí)出租房并不用裝修的太過(guò)精美，你可以在淘寶上買些裝飾品，比如說(shuō)：貼紙、裝飾畫、地毯等等，盡量購(gòu)買簡(jiǎn)單一點(diǎn)的裝飾品，到時(shí)候退租可以方便帶走，畢竟你不可能一輩子都住在出租房里。而且我建議你在選擇出租房的時(shí)候，最好是選擇剛剛裝修好的，這樣子環(huán)境和風(fēng)水會(huì)比較好，肯定不會(huì)有什么問(wèn)題，住在那邊應(yīng)該會(huì)覺(jué)得特別舒服。

出租房裝修的時(shí)候，一定要選擇簡(jiǎn)約一點(diǎn)的風(fēng)格，千萬(wàn)不能夠選擇精裝修風(fēng)格。第一，簡(jiǎn)約風(fēng)格，整體看起來(lái)特別的簡(jiǎn)潔大方，還能夠提高家里面的采光度，第二，可以加入一些現(xiàn)代流行的元素，比如網(wǎng)紅風(fēng)格，第三，家具一定要配置齊全，可以選擇比較簡(jiǎn)單的款式，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)裝修的房子，一般都是很搶手的，因?yàn)楝F(xiàn)在人租房子的時(shí)候，特別看重房間的裝修風(fēng)格，只要裝修好看，基本上是不在乎價(jià)格的。

出租房怎么樣裝修得看你是房東還是租客。如果你是房東的話，那么這套房子是你自己的，你肯定要好好裝修才行。雖然說(shuō)房客不會(huì)愛(ài)惜房間內(nèi)的東西，但如果你自己也裝最差的材料，那翻新的速度會(huì)更快一些，當(dāng)然也難免以后自己會(huì)在這里面居住。如果你是租客的話，那就簡(jiǎn)單做一下墻體批白，需要做吊頂就做一個(gè)，不需要做吊頂?shù)脑捑桶训匕宕u簡(jiǎn)單鋪裝一下，但是在防水方面卻不能馬虎。

畢竟是在外打拼房屋也并不可能像自家當(dāng)中那樣讓自己滿意，所以說(shuō)不少人在租房后的第一件事就是對(duì)出租房進(jìn)行一些裝修改造，不過(guò)需要注意的是這一定要和房東說(shuō)明清楚，得到允許之后再進(jìn)行。就算是同意過(guò)后也不要進(jìn)行大范圍的改造，一些小范圍的裝修是不錯(cuò)的選擇。例如原先涂刷乳膠漆的墻壁可以改為用墻紙進(jìn)行裝修，價(jià)格便宜而且自己都可以動(dòng)手做到，再者就是購(gòu)置一些小家具使房屋變得飽滿起來(lái)，不會(huì)顯得那么枯燥單調(diào)。