目前北京的二手房房價還是相當高的呢，現在三月份的時候，也就是房價最新的時候，北京的二手房每平米售價差不多是60539元，然后現在的房價要比上個月的60125元上漲了0.69%，雖然這個月的房價上漲幅度不是很大，但縱觀整個2018年還有現在的2019年，其實北京的二手房房價一直都是在上漲的，所以我覺得近期北京的二手房房價應該還是會上漲的。

北京的房價會跌的。首先不說其他的這邊的房價被炒房客抄到了天價，不是一般人能夠買的起的了，所以國家正在嚴格的控制，導致炒房客根本毫無用武之地，所以它的房價肯定是會下跌的。其次是因為這邊的樓盤太多了，很多都是空置著的，現在已經造成了房子供大于求的局面，所以它的房價不跌都是很難的。不過你也不用擔心會跌太多，只會被控制在正常范圍之內的。

從我個人角度來看的話，其實我覺得北京的房價是不可能下跌的呢，因為現在北京的礦石資源是非常豐富的呢，而且生態(tài)旅游資源也是非常豐富的呢，為國家提供了很多新能源呢，從而帶動了北京的經濟效益還有房價呢，而且現在北京的交通運輸也是非常齊全的呢，有很多汽車站還有地鐵站等等，對于很多人出行也是非常省時方便的呢，而且現在北京的人口量還是比較多的呢，你要是想要在北京買房的話，建議還是要趁早呢。

很可惜的講那就是北京的房價多半是不會下跌的。畢竟作為我們中國的首都，光憑這一點北京的房價就很難會有下跌的情況出現。再者就是北京經濟水平與購房群體的數量也是很好支撐了房價的上漲，畢竟一個城市的房價是與這個城市的經濟與消費水平息息相關的。假如說樓主是有打算在北京購房的意圖，那么還是趁早購買的比較好，畢竟北京的房價只會是隨著經濟的發(fā)展而越來越貴的。

北京的房子是不會下跌的，北京的經濟發(fā)展是特別好的，那就代表消費水平永遠都是比較高的，所以價格只會越來越高，不存在會下跌的情況。而且就算是之前國內出現過房價暴漲的情況，也沒有影響到北京地區(qū)，所以房價就更加不會有什么大的變化了。至于北京的具體房價，當然是越靠近市中心的樓盤是最貴的，你要是想購買房子，可以考慮一下四環(huán)之后的。