房產(chǎn)稅稅率一般分為兩種，內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法一般是從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅。如果是經(jīng)營(yíng)自用房的話，原產(chǎn)值一次減除30%號(hào)的余額的1.2%。如果是企業(yè)出租房的話要收房租金的12%，如果是個(gè)人住房出租的話，要收租金的4%，房產(chǎn)稅的稅率計(jì)算方法一般是，如果要是從價(jià)計(jì)算的話，就是房產(chǎn)原值乘以（1-30%）乘以1.2%，如果是從租計(jì)算的話，企業(yè)租房房產(chǎn)利率，房產(chǎn)的租金收入乘以12%。如果是個(gè)人租房的房產(chǎn)利率是，房產(chǎn)的租金收入乘以4%。

目前房產(chǎn)稅需要交的城市也不是很多，上海跟重慶市我國(guó)的試點(diǎn)城市，但是這兩個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，所以房產(chǎn)稅的稅率也是不一樣的，比如重慶市，稅率差不多是0.5%到1.2%之間；比如上海，稅率差不多是0.6%左右，到時(shí)你需要根據(jù)你所在的城市來判定具體交多少的稅率。到時(shí)我建議你先到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢一下工作人員哦。

房產(chǎn)稅是有兩種繳納方式的，繳納方式不同，所以稅率方面也是不同的。比如說：按照房屋總價(jià)來計(jì)算繳納的話，那么稅率就是1.2%；要是按照房產(chǎn)租金收入來繳納計(jì)算的話，那么稅率就是12%。房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的，不過幸好現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)還沒有正式推廣，所以現(xiàn)在買房是比較好的。雖然說未來肯定會(huì)有相關(guān)政策的發(fā)布，但起碼現(xiàn)在大部分地區(qū)買房都是不要繳納的。

當(dāng)下房產(chǎn)稅的稅率雖然說根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況與政策會(huì)有一定的不同，但是大體上而言房產(chǎn)稅的稅率還是沒有太大變化的。若是個(gè)人經(jīng)營(yíng)用的房子那么房產(chǎn)稅的稅率只不過是在1.2％，可以說這個(gè)稅率還是相當(dāng)?shù)偷摹６绻f是公司的房產(chǎn)稅稅率可就不低了，達(dá)到12％的程度。假如說不是以經(jīng)營(yíng)為目的的房子，那么在房產(chǎn)稅這一環(huán)上面則就不會(huì)產(chǎn)生任何的稅收。

房產(chǎn)稅的稅率一般是這樣征收的，一個(gè)是按照房產(chǎn)的剩余價(jià)值進(jìn)行征收的，剩余價(jià)值是用房子原有的價(jià)值減去30%的比率進(jìn)行計(jì)算的。然后用這個(gè)價(jià)值乘以1,2%就可以得到稅費(fèi)了。第二個(gè)方法是按照房子的租金進(jìn)行計(jì)算，這個(gè)的稅率是12%，有時(shí)候也會(huì)根據(jù)使用情況改成4%，這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際情況來看的。房產(chǎn)稅率征收是個(gè)很復(fù)雜的事情，所以最好咨詢相關(guān)人員。

目前買房子的話確實(shí)是要交一定的稅的呢，國(guó)內(nèi)目前對(duì)房產(chǎn)稅也是有一定的要求的呢，而且能夠讓自己及早決定如何處理房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化。以下分3種情況，第1種如果是經(jīng)營(yíng)自用的話，房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額乘以1.2%，第2種如果是出租房屋房產(chǎn)租金收入乘以12%，第3種如果是個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入乘以4%，樓主如果還有很多不了解的地方的話，建議可以去當(dāng)?shù)氐你y行再多多了解一下哦。