蘇州園區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為20444元每平米，環(huán)比上月上漲了3.62%。目前。城邦花園西區(qū)的二手房均價(jià)約為38111元每平米，環(huán)比上月上漲了1.17%；高爾夫花園的二手房均價(jià)約為39255元每平米，環(huán)比上月上漲了1.72%；中海湖濱一號的二手房均價(jià)約為57360元每平米，環(huán)比上月上漲了0.89%；太陽星辰花園湖邑的二手房均價(jià)約為30949元每平米，環(huán)比上月下跌了0.20%。

蘇州園區(qū)從今年整體的房價(jià)走勢來看，上漲了不少呢，現(xiàn)在的均價(jià)是38800元每平米呢。目前正在出售的房子價(jià)格如下：

例如中新大道東與鐘南街交匯以南的中海上東區(qū)，這個(gè)樓盤是高品質(zhì)小區(qū)呢，車位充足，環(huán)境優(yōu)美，均價(jià)40000元每平米；

白塘路1號的白塘壹號，均價(jià)是32000元每平米，價(jià)格也不便宜，但是小區(qū)很高檔，質(zhì)量非常的不錯(cuò)；

雙圩路105號的悅東區(qū)，最低17000元每平米起售，算是比較便宜的樓盤了；

蘇州園區(qū)大部分的樓盤還沒有開業(yè)，也就是說處于待定的狀態(tài)。而就目前幾個(gè)開業(yè)的樓盤來看，房價(jià)之間的差別就已經(jīng)挺大的，有的是在8000元一平而有的是在35000元一平。不過值得一提的是蘇州園區(qū)的幾個(gè)樓盤基本上都是商品房，也就是說面向的主要人群是企業(yè)，并不是購房者。再者就是商品房的年限只有50年，對于我們真正有購房需求的人而言無疑是一個(gè)弊端，而且水電費(fèi)的費(fèi)用計(jì)算方式都是按照商用的方式來計(jì)算的。

蘇州園區(qū)的房價(jià)在蘇州來說是最高的一個(gè)地方了，現(xiàn)在的房子的均價(jià)是在每平米36800 元，目前在出售的新的樓盤有18個(gè)，目前湖東跟湖西的房價(jià)是賣的最好的，房價(jià)也是園區(qū)最貴的。湖東好的樓盤比方說白塘壹號，現(xiàn)在的房價(jià)是在每平米35000元，這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在剩下的戶型不是很多的了。你要是想在這里買房子的話，近期要抓緊時(shí)間去這個(gè)小區(qū)看看了。

蘇州園區(qū)目前的二手房每平米售價(jià)差不多是20444元，這個(gè)房價(jià)也是比較貴的呢。其實(shí)現(xiàn)在蘇州園林這邊建筑的小區(qū)還是有很多的，但是每個(gè)小區(qū)的房價(jià)也都是不一樣的，比如城邦花園(西區(qū))，目前二手房每平米售價(jià)差不多是38950元；比如高爾夫花園，目前二手房每平米售價(jià)差不多是40627元；比如中海湖濱一號，目前每平米售價(jià)差不多是58872元等等。

目前蘇州園區(qū)的房子的平均價(jià)格是36800元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾個(gè)月有所下跌，下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢來看，這邊的房價(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，要等緩過這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，世茂銅雀臺別墅、白塘壹號、共耀路68號、星翠瀾庭，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

蘇州園區(qū)的房價(jià)還是非常貴的，目前新房的平均價(jià)格差不多是36800元/平米，蘇州園區(qū)這邊的房價(jià)一直都是比較貴的，因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不錯(cuò)的，當(dāng)?shù)氐娜司杖敫?，從而帶?dòng)了房價(jià)的上漲。園區(qū)這邊在售的樓盤也是挺多的，比如，悅東區(qū)的平均價(jià)格差不多是17000元/平米，目前在售的房源也是蠻多的，規(guī)劃還不錯(cuò)。兆潤云頂匯的平均價(jià)格差不多是28000元/平米，這個(gè)樓盤地理位置非常好，購買的人挺多的。

現(xiàn)在蘇州園區(qū)的房價(jià)平均在39000每平方，根據(jù)房價(jià)趨勢圖來看，今年蘇州園區(qū)房價(jià)一直處于上漲的趨勢，現(xiàn)在的房價(jià)是非常貴的，是當(dāng)?shù)睾芏嗬习傩諢o法承擔(dān)的價(jià)格范圍，在售房網(wǎng)站上看到很多蘇州園區(qū)房源出售信息，很多的房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，比如：中海上東區(qū)，小區(qū)的環(huán)境相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，綠化帶的覆蓋率非常的好，按照現(xiàn)在的房價(jià)趨勢來看，今年蘇州園區(qū)的房價(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲的！

目前蘇州園區(qū)的房價(jià)是38800元/平方米。蘇州園區(qū)中有許多的樓盤，不管是已經(jīng)開盤的還是沒有開盤的，比如有萬科大家，萬壽街168號，世茂銅雀臺別墅，協(xié)鑫廣場等等，這些是已經(jīng)開盤的樓盤，還有一些沒有開盤的樓盤，白塘壹號，建屋恒業(yè)天著，中海上東區(qū)，九龍倉蘇州國際金融中心等等，這些都是比較不錯(cuò)的樓盤，這些地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊的設(shè)施配套齊全。

蘇州園區(qū)的房價(jià)大概在38800元左右每平方米，園區(qū)那邊就是那些互聯(lián)網(wǎng)公司會(huì)比較多，我之所以會(huì)知道的這么清楚，是因?yàn)槲以?jīng)在那邊工作過，所以我知道的會(huì)比較多。園區(qū)那邊的發(fā)展還算是不錯(cuò)的，所以價(jià)格從去年開始就一直都在上漲，但是目前的價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定下來了。好的房子是特別多的，比如說：東方之門，這個(gè)小區(qū)是正對蘇州標(biāo)志性建筑的，離商場也會(huì)比較近。