安徽淮北目前12月房均價是在6000元每平米左右浮動了。從2018年1月份的5000元左右每平方米開始到7月份以緩慢的趨勢均價接近了6000元每平米的價格，然后在金九銀十的趨勢下一路漲升到了10月份的均價6500元左右每平方米。應(yīng)為某些原因淮北在后來的幾個月內(nèi)的均價開始下調(diào)到了現(xiàn)在的5000元每平方米左右的價格。簡單的說一下淮北各區(qū)域的房價均價?，F(xiàn)在烈山區(qū)房價均在4900元沒平方米，濉溪縣房價均6200元每平方米左右，相山區(qū)房價均在6500元左右每平方，杜集區(qū)房價均在5300元每平方米?，F(xiàn)在淮北的房價還是很穩(wěn)定的。

淮北市的房價我一直在關(guān)注，今年上漲了一些，現(xiàn)在正在處于下跌的狀態(tài)，現(xiàn)在的平均價格是6230元每平米；現(xiàn)在正在出售的樓盤價格如下：

[ 淮北市 相山區(qū) ] 相山區(qū)新局中南100米的瑞景凱旋城，高綠化率小區(qū)，均價是6400元每平米；

[ 淮北市 濉溪縣 ] 龍脊山路與閘河路交叉口的淮北恒大中央公園，靠近醫(yī)院銀行，均價是7800元每平米；

總的來講這邊的房子定價還是蠻合理的，在我能接受的范圍之內(nèi)。

淮北是在安徽省，淮北現(xiàn)在的房價還是很便宜的呢，目前房價是每平米6324 元，但是最近的房價好像是在上漲了呢，其實(shí)去年的上半年淮北的房價還是特別的便宜，從去年的下半年房價才開始上漲的，雖然后來房價是又稍微下跌了，但是下跌后的房價還是比去年上半年的房價要貴。你可以去相山的國購廣場看看，這是一個新的小區(qū)，現(xiàn)在在出售的二手房也是挺多的。

現(xiàn)在三月份的時候，淮北的二手房每平米售價差不多是6322元，這個房價也不是很貴的，絕大多數(shù)的用戶也應(yīng)該是可以接受的，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的6290元上漲了0.52%，再縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)淮北的二手房房價也還是出于上漲趨勢的，也就是說房價最便宜的時候就是2018年的年初啦，那時候房子每平米售價差不多是6165元。

淮北房價18年比較波動，自18年11月份至今一直處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)，3月份二手房掛牌均價為6300元/平米?；幢比路轁q幅排名居中，屬于優(yōu)質(zhì)城市，目前淮北二手房市場處于客多房少，供不應(yīng)求的狀態(tài)，未來走勢看好。淮北目前相山的二手房關(guān)注度及掛牌數(shù)最多，其次是濉溪縣，其余地區(qū)關(guān)注度相對較少。目前相山二手房均價為6676元/平米，濉溪縣均價5063元/平米。各類房型中，三居室的房子關(guān)注度和掛牌數(shù)最多，其次是二居室的房子，四居室和一居室關(guān)注度較少。

目前淮北的房子的平均價格是6558元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾個月基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動，上漲下跌的幅度都不大，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會穩(wěn)定在這個范圍，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，金冠紫園、萬泰濱湖新城、溫哥華城錦繡府邸，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

淮北的房價還是比較便宜的，目前淮北新房的平均價格差不多是6558元/平米，去年淮北的房價一直處于上漲的趨勢，照現(xiàn)在的房價發(fā)展趨勢看，后期的房價肯定還會上漲的?，F(xiàn)在淮北在售的房源還是非常多的，比如，恒大御景灣的平均價格差不多是8600元/平米，這個樓盤是2108年12月份才開盤的，目前也才開盤沒多久，可售的戶型還是蠻多的，如果想購買的話，可以去售樓處去看看。

淮北地區(qū)1月份的二手房均價約為6288元每平米，環(huán)比上月下跌了0.03%。目前，春秋社區(qū)的二手房均價約為6409元每平米；海宮南村的二手房均價約為6011元每平米；國購廣場的二手房均價約為7097元每平米；大華新家園的二手房均價約為6884元每平米；湖畔御景的二手房均價約為8056元每平米；巴黎印象的二手房均價約為6075元每平米；凱萊文苑的二手房均價約為6871元每平米。

我覺得現(xiàn)在淮北的新房房價還是比較便宜的呢，目前在安居客網(wǎng)站上出售6440元左右呢，價格是非常經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的呢，你要是想要在淮北買房的話，我可以推薦你淮北恒大中央公園新房呢，絕對是物有所值呢，因?yàn)楝F(xiàn)在恒大的品牌推廣是非常不錯的呢，而且口碑也是非常好的呢，建筑風(fēng)格都是采用最頂尖的設(shè)計師精心設(shè)計而成呢，房屋內(nèi)光亮程度是非常靚麗的呢，低調(diào)奢華有內(nèi)涵呢，絕對是非常適合購買呢。

淮北房價的房價平均在6270每平方，近幾年淮北的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，并且人口也一直在增加，購房的需求量是非常大的， 房價自然會持續(xù)上漲，根據(jù)今年的房價趨勢圖來看，淮北房價一直處于上漲的趨勢，現(xiàn)在淮北的房源前景是非常好的，現(xiàn)在購買房源，后期肯定有很大的升值空間，按照現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)趨勢來分析，淮北房價的房價肯定會持續(xù)上漲，個人是非常推薦在淮北購買房源的！

據(jù)我了解到的，淮北的房價是6373 元/m2，與上個月相比也確實(shí)是下跌了，但是下跌的幅度是不明顯的，今年淮北的房價整體上還是處于上漲的趨勢。上漲的幅度還是很大的。這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)帶動不了房價的上漲了，房價必然是下跌的。如果在這邊買房的話?？梢钥紤]一下靜安觀瀾郡，這個樓盤的各個方面都是不錯的，在這邊買房是個明智的選擇。