我還是先來(lái)介紹一下現(xiàn)在三月份時(shí)候深圳南山的二手房房?jī)r(jià)吧，目前三月份的時(shí)候，深圳南山的二手房每平米售價(jià)差不多是78257元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的77455元上漲了1.04%，其實(shí)整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，深圳南山的二手房房?jī)r(jià)也一直是在上漲的，并沒有下跌過(guò)哦，所以樓主說(shuō)的房?jī)r(jià)下跌是不真實(shí)的，建議你重新查找一下房?jī)r(jià)。

目前深圳南山房?jī)r(jià)是有下跌的情況，我覺得是因?yàn)槟沁叕F(xiàn)在是有限購(gòu)政策的，之前因?yàn)樯钲谀仙降貐^(qū)的每個(gè)月的房屋成交量是特別大的，所以導(dǎo)致現(xiàn)在房源是越來(lái)越少。政府那邊針對(duì)這個(gè)情況頒布了一定的政策，就是限購(gòu)政策，所以導(dǎo)致那邊的房?jī)r(jià)是在不停地下跌的。但是我覺得其實(shí)這個(gè)現(xiàn)象對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是非常好的，畢竟房?jī)r(jià)低才是消費(fèi)者的福音。

我到其他途徑也簡(jiǎn)單的了解了你所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題。據(jù)我所了解到的，深圳南山房?jī)r(jià)大跌不過(guò)是房地產(chǎn)商用來(lái)賣方的一種噱頭，其實(shí)真的是深圳南山的房?jī)r(jià)不僅沒有大跌反而大概上漲了500，雖然總的來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)并不是很貴，但是它也確實(shí)不存在大跌。如果你實(shí)在是不相信的話，你可以到網(wǎng)上看看相關(guān)資訊或者找個(gè)比較專業(yè)的人士問(wèn)問(wèn)都是可以的。

深圳南山的房?jī)r(jià)各個(gè)部分確實(shí)存在著下跌的情況，但這個(gè)情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴(yán)重，畢竟最近的各個(gè)樓盤冒出了太多了，而且購(gòu)房人群，也不算多，這么多樓盤長(zhǎng)期下去，都會(huì)成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當(dāng)?shù)氐恼吒母锪耍吘狗績(jī)r(jià)太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價(jià)格才行。