縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)杭州的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是很明顯的呢，之前2018年年初的時(shí)候，杭州的二手房每平米售價(jià)差不多是28694元，然后2019年三月份的時(shí)候，每平米售價(jià)差不多是28019元?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌主要的原因就是因?yàn)閲?guó)家開(kāi)始調(diào)控房?jī)r(jià)啦；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在大家對(duì)買(mǎi)房的需求也沒(méi)有之前那么多了。

杭州房?jī)r(jià)下跌是有很正常的。因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)前幾年是很貴的，一般的工薪族是承擔(dān)不了的，所以現(xiàn)在銀行的房貸利率也是很高的，導(dǎo)致現(xiàn)在有很多的人是買(mǎi)不起房子的，房?jī)r(jià)自然就下跌了，現(xiàn)在買(mǎi)房的人沒(méi)有之前那么多了，對(duì)房子的需求量是不大的，買(mǎi)房的人是越來(lái)越少的，房?jī)r(jià)自然就下跌了。并且現(xiàn)在國(guó)家是對(duì)房?jī)r(jià)上漲是嚴(yán)格控制著。

杭州之前的價(jià)格確實(shí)是挺高的，但是由于政府推出了限購(gòu)政策，所以導(dǎo)致那些投資者和購(gòu)買(mǎi)者也只能說(shuō)購(gòu)買(mǎi)一兩套，那么房源再也不是短缺的了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)下跌。不過(guò)這對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)確實(shí)是一個(gè)福音，因?yàn)橹昂贾莸姆績(jī)r(jià)特別貴，所以那些想買(mǎi)房子的人都很猶豫，現(xiàn)在既然有這個(gè)機(jī)會(huì)，那當(dāng)然是現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)是最劃算的，成交量也會(huì)比較大一點(diǎn)。

說(shuō)句實(shí)在話啊，杭州房?jī)r(jià)一般是不會(huì)出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象的，因?yàn)槟沁吺且粋€(gè)正在飛速發(fā)展的城市，外來(lái)人口也是挺多的，對(duì)房子的需求也是比較大的，而且房地產(chǎn)商就算將房子空置者也不會(huì)虧本賣(mài)房的。我在網(wǎng)上也簡(jiǎn)單的了解了一下，對(duì)于你所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題相關(guān)的資訊也比較的少。如果可以的話，你還是去咨詢(xún)咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人士吧，

杭州的房?jī)r(jià)各個(gè)部分確實(shí)存在著下跌的情況，但這個(gè)情況還是可以控制的，下跌的不是很?chē)?yán)重，畢竟最近的各個(gè)樓盤(pán)冒出了太多了，而且購(gòu)房人群，也不算多，這么多樓盤(pán)長(zhǎng)期下去，都會(huì)成為泡沫了。而且隨之這些樓盤(pán)的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當(dāng)?shù)氐恼吒母锪耍吘狗績(jī)r(jià)太高了，根本沒(méi)人買(mǎi)得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價(jià)格才行。