現(xiàn)在?？诔芜~的二手房房價還是比較貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，澄邁的二手房每平米售價差不多是11890元，其實房價從2018年的八月份開始就一直是在下跌的，下跌的幅度也是很大的，所以你現(xiàn)在購買澄邁的二手房還是很劃算的。現(xiàn)在澄邁的房價下跌首先是因為現(xiàn)在國家開始調(diào)控房價啦；其次是因為現(xiàn)在買房的用戶也沒有之前那么多了。

澄邁只是海南的縣級城市，所以這邊的經(jīng)濟發(fā)展也不是太好的，人們的生活條件也不是很優(yōu)越的，在這邊買房的人是不多的，所以房子是空置的現(xiàn)象，房價當然是會下跌的。但是這邊的環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，是非常適合居住的，現(xiàn)在海南整體的房價是處于下跌的趨勢，因為現(xiàn)在國家也是對海南的房價是嚴格控制著，澄邁當然是會受到一定的影響的。

澄邁作為海南省轄縣級城市，地理位置以及經(jīng)濟狀況在海南省都算中上游水平，但由于全國范圍內(nèi)的房價下跌，以及海南省的特殊的經(jīng)濟政策，澄邁的房價在近兩年總體呈下降趨勢。再加上如今，大陸沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的迅速，相比在澄邁，年輕人更趨向于向沿海城市發(fā)展，在沿海城市買房，這樣澄邁縣的房價肯定是會持續(xù)下跌了。你要是想要購買的話，建議還是要趁早呢。

澄邁縣確實是海南地區(qū)非常好的，發(fā)展也是不錯的，但是就是因為買的人太多了，導致房源短缺，所以海南的政府對此做出了一定的規(guī)定，也就是限購政策。我覺得這就是澄邁房價暴跌的原因，不過不得不說，澄邁的氣候和風景都是很好的，但是現(xiàn)在不管你有沒有錢，都必須遵守這個政策。同時也克制了那些投資者惡意炒房價的現(xiàn)象，結(jié)果很顯然是很明顯的。

我老家就是澄邁的，我還是第一次知道那邊的房價暴跌呢。我在網(wǎng)上也簡單的了解了一下，發(fā)現(xiàn)并沒有什么暴跌的原因啊。其實澄邁那邊的房子還是很不錯的，首先它的地理位置就非常的不錯，而且它的通訊網(wǎng)絡(luò)特別的發(fā)達，沒道理那邊的房價暴跌呀。其實如果可以的話，你可以去咨詢當?shù)氐木用瘢麄儜?yīng)該會很清楚那邊的房價有沒有暴跌。

澄邁的房價各個部分確實存在著下跌的情況，但這個情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴重，畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當?shù)氐恼吒母锪耍吘狗績r太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價格才行。