位于涼山的西昌，目前的二手房房?jī)r(jià)每平米差不多是9681元，可能有很多的用戶在看到這個(gè)數(shù)據(jù)之后會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)是很便宜的， 但其實(shí)近幾年，西昌的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是這幾年最高的?，F(xiàn)在西昌的二手房房?jī)r(jià)這么高，也是有原因的呢，首先就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都在上漲；其次是因?yàn)榇蠹业慕?jīng)濟(jì)收入水平也在不斷的上漲。

西昌的房?jī)r(jià)為什么那么高，我覺(jué)得主要有以下幾點(diǎn)，首先是西昌這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快，國(guó)家在近幾年也是大力的發(fā)展西昌這個(gè)城市，很多的大企業(yè)大公司都坐落下西昌這個(gè)城市，來(lái)這個(gè)城市打工的人也很多，因?yàn)檫@些原因，西昌的房?jī)r(jià)是漲的比較快。另外，西昌的房地產(chǎn)中介越來(lái)越多，房地產(chǎn)中介為了業(yè)績(jī)會(huì)故意抬高當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，這也是西昌房?jī)r(jià)那么高的原因。

其實(shí)西昌的房?jī)r(jià)不是特意炒上去的，是因?yàn)槲鞑沁叢还苁嵌愘M(fèi)，還是說(shuō)土地價(jià)格方面目前都已經(jīng)更上一層樓了，所以導(dǎo)致西昌的房?jī)r(jià)又到了一個(gè)新的高度。而且其實(shí)不管是在哪個(gè)城市，土地都是拍賣(mài)贏得的，也就是說(shuō)出錢(qián)越多的就能夠拿到這塊土地。也就導(dǎo)致土地的價(jià)格差不多翻了好幾倍，那這樣的話開(kāi)發(fā)商肯定是不會(huì)做虧本的買(mǎi)賣(mài)的。

西昌目前的房?jī)r(jià)可謂是一種虛高的狀態(tài)，也就是說(shuō)西昌現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與它的真實(shí)房?jī)r(jià)而言溢價(jià)了太多了。然而拋開(kāi)這個(gè)原因之外，還有一部分占比比較重要的原因那就是通貨膨脹的關(guān)系。眾所周知如今中國(guó)在與美國(guó)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的對(duì)抗，最能體現(xiàn)出情況的那就是貨幣的價(jià)值。目前人民幣遭受到一定的貶值但好在國(guó)家的調(diào)控對(duì)于我們?nèi)粘Ｉ畈](méi)有太大的影響，但是在房?jī)r(jià)上的體現(xiàn)就尤為突出了。

西昌房?jī)r(jià)雖然貴但是他還是很有理由的。首先西昌現(xiàn)在那邊發(fā)展的是相當(dāng)不錯(cuò)的，地皮自然也就貴了，這個(gè)貴的話房?jī)r(jià)也就貴了很多，其次就是因?yàn)槲鞑沁叺娜吮容^多，很多外來(lái)人口都會(huì)選擇在這邊買(mǎi)房，因?yàn)楹芏嗳硕枷胍I(mǎi)房所以房?jī)r(jià)就貴了。不過(guò)總的來(lái)說(shuō)，西昌的房子是確實(shí)很不錯(cuò)的，可以說(shuō)是物有所值，我個(gè)人很推薦你購(gòu)買(mǎi)的。

西昌房?jī)r(jià)高的原因有很多的，第一個(gè)原因是西昌的旅游資源比較好，有著比較豐富的人文資源，美食也很多，可以吸引很多外來(lái)人口的入駐，有了人氣房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。第二個(gè)原因是這里的地勢(shì)，西昌屬于峽谷地帶，所以可使用的面積比較少，這就導(dǎo)致房子可利用的土地資源比較少，所以供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)自然也會(huì)增長(zhǎng)的。第三個(gè)原因就是西昌本身經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快。

西昌目前的價(jià)格從最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，基本處于在九千左右一平米的價(jià)格，但是按照目前網(wǎng)上的資料來(lái)看，西昌的房?jī)r(jià)目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢(shì)，并且按照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。西昌本身也有很多旅游景點(diǎn)和美食，每年慕名而來(lái)的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來(lái)的消費(fèi)，給當(dāng)?shù)貛?lái)了很多經(jīng)濟(jì)水平，經(jīng)濟(jì)水平提升了，房?jī)r(jià)也會(huì)跟在后面自然而然的提升。