現(xiàn)在很多的用戶都會選擇在杭州購買二手房，那么在購買二手房的時候也是有很多事項需要買賣雙方注意的。首先就是買方用戶，到時需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實的；其次要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選擇適合自己的小區(qū)。然后賣方用戶，需要確定這個買方用戶是真實的，可以讓用戶先交定金，然后再談接下去的事情。

杭州二手房交易注意事項有，因為是在杭州這種大城市，所以騙子肯定是很多的。必須要檢查好合同和產(chǎn)權(quán)證書，合同畢竟是維系買家和賣家的重要關(guān)鍵，合同上的條款寫不好，到時候肯定會是有糾紛的。產(chǎn)權(quán)證書是證明房子購買是安全合法的，要是房子沒有產(chǎn)權(quán)證書，那么購買肯定是特別不安全的。不過總得來說在杭州買房是好的，因為那邊的風(fēng)景是特別美麗的。

杭州作為我國的二線城市之一，不過可惜的是目前杭州的發(fā)展前景其實并不樂觀，對于杭州的二手房價格起到了一定的沖擊，當(dāng)然這個問題并不納入我們的考慮范圍當(dāng)中。杭州在二手房交易的過程當(dāng)中，需要注意的事項其實與全國各地都相同，也就是說在購買二手房的時候盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的大產(chǎn)權(quán)房，而不是選擇50年的小產(chǎn)權(quán)房。還有就是得注意合同上寫的關(guān)于裝修方面的問題，是由誰負(fù)責(zé)等。

二手房交易的時候一定要謹(jǐn)慎，以免自己以后會有不必要的糾紛。我們在買房子的時候要先看好房子的房產(chǎn)證，看下產(chǎn)權(quán)證上是幾個人，了解下房產(chǎn)證上的人是不是都同意賣房子，是否都能簽字。如果買房子需要貸款的話，要在房子網(wǎng)簽之前了解下自己是否能有貸款的資格，以免網(wǎng)簽之后又不能貸款，退房子就比較麻煩了。買房子主要注意的就是上面兩點了。

據(jù)我所了解到的，杭州二手房交易注意事項還是很多的，首先一定要在合同中寫明違約的處理方法和違約的具體情況并且合同中有標(biāo)明過戶時間，其次所有的款項的繳納都要有收據(jù)，這樣才能保證自己的資金安全，最好就是使用銀行的資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，然后過戶是一定要對方所有的人到場親自簽名，只有這樣才是有效的過戶。如果你能夠按照以上的步驟一步一步的來，那么一般是不會出錯的。

杭州二手房都屬于私人交易，需要注意的事項還是很多的?，F(xiàn)在的二手房基本都是中介處理，那你一定要詢問清楚中介費用如何計算的，還有中介可以幫忙辦理哪些事情，還有你一定要查清楚房子是否存在債務(wù)糾紛，比如是否抵押給銀行了，另外在簽署合同的時候，一定要是房主本人跟你簽約的，同時除了需要簽名照以外，還需要按手印的。