海南文昌目前的二手房房價其實還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，也就是房價最新的時候，海南文昌的二手房每平米售價差不多是14559元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的房價上漲了1.25%，關(guān)鍵要比去年同期的時候上漲了29.79%，這個上漲的幅度是很大的呢?，F(xiàn)在文昌的房價上漲最主要的原因應(yīng)該就是現(xiàn)在文昌當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展是很快速的。

海南文昌房價暴跌的原因只要是因為這邊的人流量是越來越少，很多人都喜歡在大城市發(fā)展，買房，導(dǎo)致這邊的房子是空置的局面，房價當然是會下跌的。并且現(xiàn)在各個銀行的還貸利率是很高的，導(dǎo)致有很多的人是買不起房子的。買了房的人還貸壓力還是比較大的，房價下跌是必然的。據(jù)了解，海南文昌的經(jīng)濟發(fā)展還是比較比較不錯的。，人們的生活條件也是在不斷的變好。

海南文昌房價應(yīng)該不可能暴跌吧。據(jù)我所知，海南島憑借他非常好的環(huán)境和不錯的氣候，吸引了很多人都來這邊投資買房，而且海南頒布了限購政策，而它限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客，所以文昌房價暴跌基本不可能。除此之外，海南文昌的特點就是氣候和空氣，隨著內(nèi)地霧霾越來越多，導(dǎo)致很多人都來這邊買房，所以這邊的房價將呈上漲趨勢，不會暴跌的。

海南文昌房價暴跌的原因其實是非常多樣的呢，個人也做了一些總結(jié)呢，主要原因是由于現(xiàn)在很多外地人都喜歡在大城市買房，尤其是選擇在北京還有上海買房，隨著現(xiàn)在文昌的人口量越來越少，房價肯定是會下跌的呢，而且現(xiàn)在房貸利率的上漲，很多人還貸的壓力是比較大的呢，房價下跌的可能性是必然的呢，目前文昌的空置房還是比較多的呢，你要是想要購買的話，建議還是要趁早呢。

海南文昌的房價之所以會出現(xiàn)暴跌最主要的原因可還是因為限購政策的影響，畢竟我們要知道文昌的經(jīng)濟水平并不足以支撐得起它高位的房價的。而先前文昌的房價能夠一直穩(wěn)定的在高位這得是完全依靠于外省的炒房者們，而限購政策提高了購房門檻的同時，也基本上使得炒房這樣的行為被充分的遏制住了。這也就使得文昌的房價溢價失去了依靠，那么房價也定然會持續(xù)下跌的情況的。

其實現(xiàn)在去海南買房子的人已經(jīng)變少了，之前會所以有那么多人去那邊購買房子，是因為其實大家都覺得海南的風景和氣候是特別好的，住在那邊應(yīng)該會覺得特別舒服。但是后來就有些人發(fā)現(xiàn)原來海南那邊是特別靠近海邊的，所以平時濕氣會比較大，會影響到家人和家庭，后來漸漸地去那邊購買房子的人會比較少。海南地區(qū)受到了影響，那也就代表文昌區(qū)那邊這種情況也是比較明顯的，所以房價是一直都在暴跌的。