海南文昌目前的二手房房?jī)r(jià)其實(shí)還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，海南文昌的二手房每平米售價(jià)差不多是14559元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的房?jī)r(jià)上漲了1.25%，關(guān)鍵要比去年同期的時(shí)候上漲了29.79%，這個(gè)上漲的幅度是很大的呢。現(xiàn)在文昌的房?jī)r(jià)上漲最主要的原因應(yīng)該就是現(xiàn)在文昌當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的。

海南文昌房?jī)r(jià)暴跌的原因只要是因?yàn)檫@邊的人流量是越來(lái)越少，很多人都喜歡在大城市發(fā)展，買房，導(dǎo)致這邊的房子是空置的局面，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。并且現(xiàn)在各個(gè)銀行的還貸利率是很高的，導(dǎo)致有很多的人是買不起房子的。買了房的人還貸壓力還是比較大的，房?jī)r(jià)下跌是必然的。據(jù)了解，海南文昌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較比較不錯(cuò)的。，人們的生活條件也是在不斷的變好。

海南文昌房?jī)r(jià)應(yīng)該不可能暴跌吧。據(jù)我所知，海南島憑借他非常好的環(huán)境和不錯(cuò)的氣候，吸引了很多人都來(lái)這邊投資買房，而且海南頒布了限購(gòu)政策，而它限購(gòu)就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客，所以文昌房?jī)r(jià)暴跌基本不可能。除此之外，海南文昌的特點(diǎn)就是氣候和空氣，隨著內(nèi)地霧霾越來(lái)越多，導(dǎo)致很多人都來(lái)這邊買房，所以這邊的房?jī)r(jià)將呈上漲趨勢(shì)，不會(huì)暴跌的。

海南文昌房?jī)r(jià)暴跌的原因其實(shí)是非常多樣的呢，個(gè)人也做了一些總結(jié)呢，主要原因是由于現(xiàn)在很多外地人都喜歡在大城市買房，尤其是選擇在北京還有上海買房，隨著現(xiàn)在文昌的人口量越來(lái)越少，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的呢，而且現(xiàn)在房貸利率的上漲，很多人還貸的壓力是比較大的呢，房?jī)r(jià)下跌的可能性是必然的呢，目前文昌的空置房還是比較多的呢，你要是想要購(gòu)買的話，建議還是要趁早呢。

海南文昌的房?jī)r(jià)之所以會(huì)出現(xiàn)暴跌最主要的原因可還是因?yàn)橄拶?gòu)政策的影響，畢竟我們要知道文昌的經(jīng)濟(jì)水平并不足以支撐得起它高位的房?jī)r(jià)的。而先前文昌的房?jī)r(jià)能夠一直穩(wěn)定的在高位這得是完全依靠于外省的炒房者們，而限購(gòu)政策提高了購(gòu)房門檻的同時(shí)，也基本上使得炒房這樣的行為被充分的遏制住了。這也就使得文昌的房?jī)r(jià)溢價(jià)失去了依靠，那么房?jī)r(jià)也定然會(huì)持續(xù)下跌的情況的。

其實(shí)現(xiàn)在去海南買房子的人已經(jīng)變少了，之前會(huì)所以有那么多人去那邊購(gòu)買房子，是因?yàn)槠鋵?shí)大家都覺(jué)得海南的風(fēng)景和氣候是特別好的，住在那邊應(yīng)該會(huì)覺(jué)得特別舒服。但是后來(lái)就有些人發(fā)現(xiàn)原來(lái)海南那邊是特別靠近海邊的，所以平時(shí)濕氣會(huì)比較大，會(huì)影響到家人和家庭，后來(lái)漸漸地去那邊購(gòu)買房子的人會(huì)比較少。海南地區(qū)受到了影響，那也就代表文昌區(qū)那邊這種情況也是比較明顯的，所以房?jī)r(jià)是一直都在暴跌的。