青浦地區(qū)的房價(jià)確實(shí)下跌了，但是下跌的幅度不是特別大，尤其是在最近的這兩個(gè)月時(shí)間之內(nèi)，青浦的房價(jià)下跌幅度只有0.5%到2%左右。今日青浦地區(qū)在2018年前半年這段時(shí)間之內(nèi)，上漲的幅度是比較大的，只不過到了后半年時(shí)間，青浦的房價(jià)開始下跌了。從2018年的7月份開始，青浦的房價(jià)每個(gè)月都在下跌，大概下跌幅度是1%到2%左右，我覺得導(dǎo)致這樣一個(gè)現(xiàn)象的發(fā)生，主要就是因?yàn)楝F(xiàn)在的政策對于青浦地區(qū)的打擊比較大。

青浦是屬于上海市的，去年上海青浦的房價(jià)一直是下跌的趨勢，從今年年初開始上海青浦的房價(jià)已經(jīng)有所提升了，價(jià)格一直是持續(xù)上漲的狀態(tài)，現(xiàn)在上海青浦最新的價(jià)格是31271元每平米，上海青浦的消費(fèi)水平已經(jīng)在大幅度的提升，房價(jià)暫時(shí)沒有下跌的可能，需要買房的朋友一定要盡早入手，以后上海青浦的房價(jià)肯定會(huì)越來越高的，這個(gè)時(shí)候買的房子，升值空間也很大。

目前上海青浦的二手房房價(jià)也還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，也就是房價(jià)最新的時(shí)候，青浦的二手房每平米售價(jià)差不多是31037元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的30650元上漲了1.27%，雖然這個(gè)月的房價(jià)是處于上漲趨勢的，但縱觀整個(gè)2018年的話，其實(shí)青浦的二手房房價(jià)一直都是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也很大的，所以現(xiàn)在的房價(jià)其實(shí)也不算是貴的啦。

現(xiàn)在上海青浦的房價(jià)是40148 元/m2，這樣的房價(jià)是比較貴的，今年上海青浦的房價(jià)是比較穩(wěn)定的，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，人們的消費(fèi)能力也是很高的，所以這邊的房價(jià)一直是很貴的。但是現(xiàn)在上海青浦的房價(jià)是處于下跌的局面，房價(jià)之所以下跌是因?yàn)樯虾Ｇ嗥诌@邊也是受到了限購政策的影響，房價(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。如果打算在這邊買房的話，可以選擇御瀾雅苑。

是的呢，青浦的房價(jià)確實(shí)是一直都是處于下跌的趨勢呢，尤其是從今年1月份開始，房價(jià)就一直是以直線的形式開始下跌呢，目前青浦二手房的房價(jià)平均在31274元，跟去年同期相比，房價(jià)已經(jīng)下跌了近2.93%左右了呢，如果按照目前的房價(jià)趨勢發(fā)展下去的話，未來青浦的房價(jià)肯定還是會(huì)下跌的呢，其實(shí)房價(jià)下跌對于很多想要買房的人來說，也是大大的增加了購房的需求呢。

青浦的房價(jià)確實(shí)是在下跌，但其實(shí)幅度不大，所以基本上就是可以忽略的。青浦目前的房價(jià)大概是在38000元左右每平方米，這個(gè)房價(jià)其實(shí)在上海地區(qū)并不是算是特別高，因?yàn)榍嗥謪^(qū)是新區(qū)，現(xiàn)在的發(fā)展并不是說太好，不過你可以放心，以后可以會(huì)越來越好的。好的樓盤當(dāng)然也有很多，比如說：東渡悅來城，價(jià)格在38500元左右，附近是有地鐵的，出行很方便。

據(jù)我所知，青浦的房價(jià)下跌還是有理由的，首先青浦本身就是個(gè)小城市，人口很少，近些年也一直都是流出的，基本上出去的人就不會(huì)回來，所以它的房源很多，價(jià)格自然也就高不到哪兒去。如果你要買青浦的房子的話還是挺實(shí)惠的，價(jià)格不高，房子也不錯(cuò)。如果可以的話，你可以自己到售樓中心去問問，也可以咨詢咨詢當(dāng)?shù)氐木用瘛?br>

青浦市的房價(jià)下跌可以說是房價(jià)走勢的必然性，因?yàn)榍嗥质斜旧砭褪且粋€(gè)小城市，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平并不能夠支撐它保持在“虛高”的價(jià)位很久。而最先開始下降的基本上都是青浦的二手房價(jià)格，因?yàn)椴簧偻顿Y者眼見成交量低下扛不住壓力，就會(huì)通過大幅度降價(jià)的方式來刺激消費(fèi)。而新房樓盤的房價(jià)受到二手房價(jià)格的影響，自然也是只能通過降低房價(jià)的方式來盡量持平。