去年燕郊的房價已經(jīng)下跌了，從今年年初開始燕郊的房價才有所上漲的，根據(jù)目前的趨勢來分析，燕郊的房價暫時沒有下跌的可能，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展好不容易有所提升，房價不可能說跌就跌的，查詢到燕郊最新的價格是20334元每平米，近期的價格還是可以接受的范圍，以后的價格已經(jīng)是越來越高的，一定要盡早入手當(dāng)?shù)氐姆孔?，選擇樓盤也是非常重要的。

北京燕郊的二手房房價其實也還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，燕郊的二手房每平米售價差不多是20102元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的19669元上漲了2.2%，其實房價從2019年年初的時候就一直是在上漲的啦。其實現(xiàn)在燕郊的二手房房價不跌也是有原因的， 首先就是現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次就是現(xiàn)在燕郊的經(jīng)濟發(fā)展還是比較快速的。

廊坊的燕郊今年以來一直都是處于下跌的趨勢呢，并沒有上漲呢，目前燕郊二手房的房價平均在18351元，跟去年同期相比 ，房價已經(jīng)下跌了近19.76%左右了呢，至于房價下跌的原因主要是因為現(xiàn)在國家已經(jīng)開始實行房價限購政策了呢，隨著現(xiàn)在燕郊的人口量也越來越少，買房的人也越來越少了呢，所以房價下跌的可能性是必然的呢，其實燕郊二手房的房屋質(zhì)量還是很不錯的呢，個人覺得是很適合購買呢。

北京燕郊地區(qū)的房價在最近的這兩年時間之內(nèi)，確實是沒有什么下跌跡象的，我覺得主要就是因為政策的原因。咱們國家的政策其實執(zhí)行的非常合理，針對一些一二線城市的房價控制非常的到位，所以才會將北京燕郊的房價控制得相當(dāng)平穩(wěn)。如果說在最近的這兩年時間之內(nèi)，咱們國家的最新政策沒有對這些一二線城市進行控制的話，可能房價會出現(xiàn)大幅度的上漲，或者大幅度的下跌。

說實話啊，你說的這個地方我也是第一次見到，可能是我孤陋寡聞了吧，所以我到其他途徑簡單的了解了一下。據(jù)我所了解到的，燕郊房價不跌最主要的就是因為政策跟人口，隨著國家的開發(fā)，燕郊發(fā)展的也越來越好了，而且他的人口也越來越多，房子的需求肯定很多，房價自然就不會跌。其實如果可以的話，你還是自己去市場上了解了解。

燕郊是北京的周邊城市，發(fā)展肯定會受北京的影響，消費水平是特別高的。所以只要經(jīng)濟發(fā)展好，消費水平高，房價就肯定下降不下去。而且我覺得燕郊地區(qū)本身就是不錯的，特別是城市的建設(shè)方面，同時房價肯定要比北京市中心要便宜得多。那這樣的話，如果說你要是買不起北京市中心的房子，你可以考慮一下這邊，反正距離是特別近的。

可以說目前可是有許多人在盼望著燕郊的房價會下跌，然而事與愿違，目前燕郊的房價走勢可還是相當(dāng)穩(wěn)定的。也就是說并沒有出現(xiàn)下跌的情況，反而是還有著上漲的可能性在里面。而燕郊房價一直跌不下來的主要原因就是因為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平是實實在在的發(fā)展上去了，如果說三線城市的水平房價只有四線城市的價格，那么我想是不少開發(fā)商都會樂意看到的一件事情。