作為房東的話首要檢查房客的身份證，還要復(fù)印存底。

二、簽訂租房合同，并且收取一定的押金

三、確定租房人的用途，防止被利用做違法犯罪的事情

四、不定期的檢查自己房屋被使用情況，以防止被損壞。

五、如果發(fā)現(xiàn)租房從事非法交易或者非法活動要及時(shí)報(bào)警處理

六、如果與租房人就房租問題產(chǎn)生分歧，不可魯莽行事，要根據(jù)簽訂的住房協(xié)議來處理問題

七、不可擅自修改簽訂好的租房合同損害他人利益

大興的二手房在出租的時(shí)候要注意的事情其實(shí)基本上是沒有的，畢竟二手房的出租還是一個很正規(guī)的地方的，容易遇到糾紛的情況還是非常少的。非要說有什么是需要值得注意的事情，那么我想就應(yīng)該是大興二手房在出租的時(shí)候，作為房東的我們提出的一些要求吧。比方說不能夠?qū)Χ址糠课萆米宰鲅b修，或者說一定要保證室內(nèi)清潔等，這些都是可以提出的要求的。

在大興購買二手房的時(shí)候也是有很多事項(xiàng)需要注意的呢，首先就是買方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實(shí)可靠的；其次就要看這個房主的身份信息是不是真實(shí)可靠的；接下來要確定好選擇什么樣的支付方式，如果家里經(jīng)濟(jì)條件一般的話，那么就可以選擇貸款支付，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟(jì)壓力；最后買賣雙方需要到房管局辦理過戶手續(xù)。

大興二手房出租一定要注意產(chǎn)權(quán)問題，你要是作為二房東的話，那就一定要獲得一房東的同意。要是沒有經(jīng)過同意的話，那到時(shí)候可就麻煩了，肯定是會有法律問題的。當(dāng)然作為房東，也要注意一下租客，租客要是信譽(yù)不好，萬一到時(shí)候付錢不及時(shí)，催錢也催不到，那虧的就是你了。大興的二手房房源還是比較多的，比如說：宣頤家園，房價(jià)大概是在52616元左右一平米，二手房是199.56平方米的四居室。

你如果想要出租大興二手房的話，首現(xiàn)你要準(zhǔn)備好個人的個人信息以及聯(lián)系方式，其次要找到信譽(yù)度比較高的房產(chǎn)中介，因?yàn)樾湃味缺容^高的房產(chǎn)中介肯定不會存在任何欺騙的行為呢，另外我建議你可以去58同城網(wǎng)站上掛出二手房信息還有你個人的信息以及中介信息等等，一旦有用戶合適你的房子，就可以直接可以和你在線聯(lián)系了呢，特別省時(shí)方便呢。