我是在58同城上面查詢到天津津南最新的價格走勢圖，近一年當(dāng)?shù)氐膬r格走勢是非常好的，每個月的價格都是上漲的趨勢，從來沒有下跌過，現(xiàn)在天津津南的房價已經(jīng)漲到14344元每平米，價格已經(jīng)高出了很多，未來天津津南的價格一定還會上漲的，上漲的幅度一定是非常大的，選擇天津津南的房子肯定是沒有錯的，我是非常推薦大家購買這里的房子。

現(xiàn)在天津津南區(qū)的二手房房價其實(shí)也還是比較貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候啦，現(xiàn)在每平米的售價差不多是14440元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的14327元上漲了0.79%，雖然這個月的 房價上漲幅度不是很大，但縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)天津津南區(qū)的二手房房價也一直都是處于上漲趨勢的， 上漲的幅度還是比較大的。

天津津南區(qū)的房價目前還算是比較穩(wěn)定的，這邊的房價最近幾年也是一直處于一種穩(wěn)步上漲的狀態(tài)的，我覺得這邊的房子還是比較值得投資的。雖然現(xiàn)在政府是在控制當(dāng)?shù)氐姆績r上漲，不過，只要政府的政策一放松，當(dāng)?shù)氐姆績r肯定還是會繼續(xù)上漲的呢，畢竟房價是隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)的發(fā)展而上漲的哦，而且你現(xiàn)在買房子，以后也會越來越值錢的。

天津津南區(qū)房價走勢是相當(dāng)不錯的，近幾年天津津南區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，消費(fèi)水平一直在不斷的提升，房價自然會持續(xù)上漲，按照現(xiàn)在的房價趨勢來分析，天津津南區(qū)房價肯定會持續(xù)上漲，在售房網(wǎng)站上了解到，今年天津津南區(qū)的房源交易量是非常高的，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)水平提高了，很多老百姓都會選擇投資房源，購房的需求量大了，房價自然會上漲！

現(xiàn)在天津津南區(qū)的房價是14998 元/m2，這樣的價格也是不便宜的，也不是最貴的依然是有很多的人群在這邊買房的，這樣可以看出來，這邊的房價還是有很大的升值空間的。天津津南區(qū)正在出售的樓盤是有很多的，在后期這邊的房價還是會持續(xù)上漲的。上漲的幅度是不太明顯的。如果打算在這邊買房的話，可以選擇仁恒海和院，這個樓盤的各個方面都是不錯的。

今年天津津南區(qū)，除了二月份到六月份期間，房價走勢還是很穩(wěn)定的，并沒有出現(xiàn)太大的波動。現(xiàn)在津南區(qū)均價每平米14865元，可能是因?yàn)楝F(xiàn)在購房多人數(shù)比較少，所以房子的價格開始下跌了，不過下跌多額度不是很大，估計(jì)過完年以后，購房人數(shù)變多了，房價又要開始上漲了。如果你打算購買房子，那你現(xiàn)在就可以開始看房了，現(xiàn)在購買價格還是比較實(shí)惠的，并且現(xiàn)在可以選擇的樓盤也很多。

天津津南區(qū)的房價差不多是在14847元左右每平方米，最新的房價走勢是特別平穩(wěn)的，所以不用擔(dān)心會出現(xiàn)那種暴漲的情況，至于說暴跌的話，對于消費(fèi)者來說是個好消息，所以根本就不用擔(dān)心。如果說你想要在這邊購買房子的話，我建議你可以考慮一下仁恒海和院，這個樓盤雖然說價格貴，但是確實(shí)是一個不錯的選擇，因?yàn)楦浇嗅t(yī)院和學(xué)院。

說來也真巧，我有個朋友最近就準(zhǔn)備在天津津南區(qū)買個房子，所以他對天津津南區(qū)的房價走勢也簡單的了解了一下。據(jù)他所了解到的，從近幾年的市場上來看，天津津南區(qū)的房價總的來說還是相當(dāng)高的，一直都保持是逐步上漲，但是國家也對此頒布了相關(guān)的政策，所以由此可見天津津南區(qū)房價走勢不會特別的上漲而且也不會大幅度的下跌，應(yīng)該會保持的很平穩(wěn)的。 

天津近兩個月的房價還是蠻穩(wěn)定的呢，從7月份開始降價，從15834元每平米的均價降到了現(xiàn)在的14847元每平米的價格。九月份到十月份的價格波動可以忽略不計(jì)，我覺得今年津南區(qū)的房價不會漲了，如果想要買房的朋友近期可以到售樓部去看看房子。已經(jīng)買了房子的也不要著急，房價也不會跌很多，現(xiàn)在不要著急拋出去，可以再等等。

天津津南區(qū)作為天津市的四環(huán)城區(qū)之一，在價格上基本上都是與其他三環(huán)相差無幾的。而至于說天津津南區(qū)的房價走勢如何，在這里我們首先就查找到最近幾個月以來天津津南區(qū)的房價走勢圖。根據(jù)房價走勢圖來看目前天津津南區(qū)的房價基本上在穩(wěn)定并且上漲，對于大部分購房者而言確實(shí)是一個不好的消息。但這是均價，如果細(xì)看下去可以發(fā)現(xiàn)天津津南區(qū)不少樓盤的房價是在下跌的，少數(shù)在上漲。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，天津津南區(qū)的房價也跟著漲了很多，到今年天津津南區(qū)的房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得天津津南區(qū)的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實(shí)現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得天津津南區(qū)的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)。

2018天津津南區(qū)房價2月新房房價16176元/㎡，環(huán)比上漲2.4%，二手房房價14448元/㎡，環(huán)比下降2%。天拖二期地塊出讓規(guī)定的限制性條件可謂是十分苛刻，開發(fā)商拿地時又要繳納學(xué)校建設(shè)資金，又要配建棚改住房，項(xiàng)目建成后還要無償移交建設(shè)配套，這無疑是增加了開放商拿地建設(shè)成本，未來買房人的買房成本也只會跟著水漲船高。