天津?qū)氎娴姆績r走勢很好，每個月價格上漲的幅度是非常大的?，F(xiàn)在天津?qū)氎娴姆績r已經(jīng)漲到11956元每平米，對比當(dāng)?shù)氐墓べY收益，已經(jīng)有大部分老百姓都能接受現(xiàn)在的價格，能買得起房子的朋友是非常多的，以后天津?qū)氎娴姆績r一定還會上漲的，只要無法預(yù)測到以后上漲的幅度，建議大家盡早購買這里的房子，避免后期房價太貴，無法承擔(dān)高額的費用。

天津?qū)氎婺壳暗亩址糠績r還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，也就是房價最新的時候，天津?qū)氎娑址棵科矫资蹆r差不多是11961元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的11968元下跌了0.05%，雖然這個月的房價是處于下跌趨勢的，但縱觀整個2018年，其實天津?qū)氎娴亩址糠績r一直都是在上漲的，之前房價最貴的時候就是2018年的年初啦。

今年天津?qū)氎娣績r走勢是非常不錯的，近幾年天津?qū)氎娴慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，老百姓的經(jīng)濟(jì)收益一直在不斷的提升，現(xiàn)在天津?qū)氎娣績r平均在10529每平方，房價是非常優(yōu)惠的，是很多老百姓可以承擔(dān)的價格范圍，現(xiàn)在天津?qū)氎婧芏嗟姆吭炊际窍喈?dāng)不錯的，比如：香江健康小鎮(zhèn)、小區(qū)的交通是非常便利的，附近就是公交站臺，能直達(dá)很多地方，上班或者出門逛街都是非常便利的！

今年天津?qū)氎娴姆績r可以說是非常穩(wěn)定的，沒有出現(xiàn)大幅度的上漲或是下跌。目前天津?qū)氎娴姆績r是10500 元/m2，按照目前的房價趨勢來看的話，這邊的房價還是會不變的。據(jù)了解，天津?qū)氎婺壳罢诔鍪鄣臉潜P是有很多的，即將出售的樓盤也有很多，又加上國家實行的限購政策，嚴(yán)格控制著房價的上漲，所以后期的房價就算是上漲了，上漲的幅度也是不大的。

從目前的數(shù)據(jù)來看，今年天津?qū)氎娴姆績r波動還是比較大的。今年年初的時候，寶雞的房價正處于下跌狀態(tài)，下跌了近500元，到了3月份的時候，房價又開始上漲了，接下來4月份房價再次下降到了11000元，然后到5月份，房價的走勢就比較穩(wěn)定了，開始逐漸上漲，不過到9月份的時候，房價再次開始走下坡路了，現(xiàn)在寶坻的房價每平米在11492元，目前的走勢來看，房價還是會繼續(xù)下跌的。

天津?qū)氎娴姆績r走勢確實是有起伏的。咱們可以看一下在2018年年初的時候，天津?qū)氎媸且粋€什么樣的價位，當(dāng)時天津?qū)氎娴钠骄績r也就是每平米19000塊錢到19500塊錢之間。不過經(jīng)過前半年的房價上漲，幅度大概是在10%左右，到了今年的7月份，天津?qū)氎娴姆績r已經(jīng)達(dá)到了每平米20500塊錢到21000塊錢之間。只不過8月9月10月這三個月，天津?qū)氎娴姆績r沒有什么大幅度變動。

天津?qū)氎婺壳暗姆績r大概是在9536元左右每平方米，房價發(fā)展趨勢是在下降的。如果說你要在天津?qū)氎尜I房子的話，我建議你可以考慮一下恒大花溪小鎮(zhèn)，房價大概是在8900元左右每平方米，這個小區(qū)的環(huán)境是很好的，而且附近可以看到河景。那最好就是購買高一點的樓盤，到時候看的會比較清楚，當(dāng)然附近還有商場之類的，買東西很方便。

根據(jù)我對房價市場多年的研究來看，天津?qū)氎娴姆績r總的來說還是比較實惠的，價格不是特別的高，也不是很低，現(xiàn)在的價格大概在10668元/平米，但是就目前的市場情況來看它的走勢是越來越高，不過你也不用的擔(dān)心，他在漲也不會漲的特別高的，如果你實在不放心的話，你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于天津?qū)氎娣績r的相關(guān)資訊，這樣會更準(zhǔn)確一些的。

天津?qū)氎娴姆績r可以說算得上是整個天津市房價最為便宜的地區(qū)了，根據(jù)目前二手房網(wǎng)站提供的房價來看，目前天津?qū)氎娴姆績r普遍都是在9000元-13000元一平的程度。至少就房價而言還在大部分人能夠承受的范圍當(dāng)中，而且地理位置也相當(dāng)?shù)姆奖悖w上交通便利而且有地鐵，如果說是想去市中心上班的話也不是很麻煩。所以說就天津?qū)氎娴膩砜?，短期之?nèi)還是不會上漲的，可以放心的購買。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，天津?qū)氎娴姆績r也跟著漲了很多，到今年天津?qū)氎娴姆績r已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得天津?qū)氎娴姆績r在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得天津?qū)氎娴姆績r，起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)。