滕州二手房在過戶的時候也是有很多事項需要注意的啦，首先就是買賣雙方需要帶齊各自相關(guān)的材料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，買方用戶需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件；賣方用戶需要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件，這些證件還需要復(fù)印一份。然后再辦理過戶的時候還需要交過戶費用的，這個費用是由買賣雙方共同來承擔(dān)的。

滕州的二手房在過戶的時候，需要注意的事情應(yīng)該是有一系列的二手房稅收的繳納，這樣的一個事情的。畢竟二手房在過戶的時候，必須得將二手房的稅收都繳納全了之后，才能夠完成二手房過戶的辦理的。畢竟需要繳納的稅收是比較的多的，有契稅、土地稅、交易稅、房屋管理費、房里維護(hù)費。缺少一個稅收，都是不能夠需要去進(jìn)行二手房的交易的。

滕州二手房過戶的注意事項：1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整度：只有擁有房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證的房屋才屬于正規(guī)的房子，才能上市進(jìn)行交易。2、房屋的質(zhì)量：二手房在過戶之前除了對房屋基本的朝向以及戶型設(shè)計進(jìn)行了解，還需了解房屋質(zhì)量方面的問題，例如墻壁是否存在裂縫、地板是否起皮等問題。3、房屋歷史：二手房在過戶之前，需了解清楚此房屋還有多少年的使用年限。

其實現(xiàn)在在棗莊滕州買二手房的用戶還是比較多的呢，不過在跟賣方過戶的時候，要注意的事項還是比較多的呢，首先你要確定房屋的產(chǎn)權(quán)人是否就是賣方的姓名，如果不是本人，過戶是非常困難的呢，而且過戶的時候，最好身邊還有專業(yè)的律師或者是自己的親信作為見證，還有證明材料等等，都要準(zhǔn)備充足呢，最后要確定具體交房的時間，否則會嚴(yán)重影響到過戶的具體時間呢。