據(jù)我了解到的情況，蕪湖的二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有暴跌，近期的價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)，只是上漲的幅度比較小，現(xiàn)在蕪湖最新的二手房?jī)r(jià)格是10072元每平米，對(duì)比去年同月的房?jī)r(jià)還是有所上漲的，但是蕪湖的發(fā)展趨勢(shì)是非常慢的，才會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)一直是幾十幾十每平米的上漲，根據(jù)目前的發(fā)展趨勢(shì)分析，只要當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平大幅度提升，房?jī)r(jià)肯定會(huì)大漲的。

蕪湖目前的二手房房?jī)r(jià)也還是有一點(diǎn)小貴的，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，蕪湖的二手房每平米售價(jià)差不多是10061元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的下跌了0.98%，其實(shí)房?jī)r(jià)從2018年八月份開(kāi)始就一直是在下跌的?，F(xiàn)在蕪湖的二手房房?jī)r(jià)下跌，首要的原因就是現(xiàn)在國(guó)家開(kāi)始調(diào)控房?jī)r(jià)啦；其次就是現(xiàn)在到蕪湖購(gòu)買二手房的用戶也沒(méi)有之前那么多啦。

蕪湖二手房的房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了，但是是沒(méi)有出現(xiàn)暴跌的情況的，房?jī)r(jià)之所以下跌是因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)上漲是嚴(yán)格控制著，頒布了限購(gòu)政策，所以蕪湖的房?jī)r(jià)是下跌的。并且在這邊買房的人是越來(lái)越少的，對(duì)房子的需求量是不大的，這樣也是會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的原因，有很多的年輕人都是會(huì)選擇在大城市發(fā)展和買房，造成這邊房子是空置的局面，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。

蕪湖二手房房?jī)r(jià)暴跌的原因主要是因?yàn)楝F(xiàn)在銀行的房貸利率確實(shí)是比較高的 呢，對(duì)于很多還貸的用戶來(lái)說(shuō)，壓力確實(shí)是比較大的呢，所以現(xiàn)在買房的人越來(lái)越少，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的呢，你如果想要買房的話，個(gè)人比較推薦綠地伊頓公館，大多都是中層建筑，其實(shí)視野范圍是非常不錯(cuò)的呢，而且小區(qū)的綠化帶也是比較大的呢，干凈衛(wèi)生，非常適合居住呢。

我認(rèn)為蕪湖的二手房房?jī)r(jià)之所以會(huì)暴跌，應(yīng)該是因?yàn)槭徍貐^(qū)是有購(gòu)房政策的，不管是二手房還是說(shuō)新房，外地人只能夠購(gòu)買一套，本地人也只能夠購(gòu)買兩套。所以也代表房源就會(huì)有很多的剩余，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)暴跌的，你要是想在蕪湖購(gòu)買二手房的話，可以考慮一下杏園小區(qū)、東方花園、旭日天都、中央城等等，這幾個(gè)樓盤都是很值得購(gòu)買的，性價(jià)比高。

蕪湖的房?jī)r(jià)下跌我覺(jué)得主要有幾種原因，首先是因?yàn)榍皫啄晡覀儑?guó)家的房?jī)r(jià)漲的太快了，很多人都不太買的起了；為了限制房?jī)r(jià)國(guó)家出臺(tái)了很多的限購(gòu)政策，限購(gòu)政策讓很多的炒房團(tuán)都不能在買房子了，買房子的人少了很多。因?yàn)榍皫啄攴績(jī)r(jià)上漲太多了，很多的需要買房子的人都處于觀望狀態(tài)了，都想等房?jī)r(jià)下跌了再買，我們中國(guó)人都是這樣買漲不買跌，這也是蕪湖房?jī)r(jià)下跌的原因。

蕪湖的二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，可以說(shuō)是意料之中的情況。雖然說(shuō)在不久之前蕪湖的二手房房?jī)r(jià)可還是呈現(xiàn)出一片勢(shì)頭高漲的美好景象，但是隨著限購(gòu)政策的來(lái)臨與落實(shí)，使得蕪湖的二手房房?jī)r(jià)泡沫頓時(shí)間破滅了。被哄抬到高位的二手房與新房的價(jià)格在限購(gòu)政策的影響下已經(jīng)再也沒(méi)有投資者來(lái)接盤了，所以說(shuō)這就導(dǎo)致了一瞬間又外貿(mào)轉(zhuǎn)為內(nèi)銷，然而本地大部分擁有購(gòu)房資格的人都并沒(méi)有住房的需求，所以只能降低房?jī)r(jià)。

蕪湖二手房的房?jī)r(jià)各個(gè)部分確實(shí)存在著下跌的情況，但這個(gè)情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴(yán)重，畢竟最近的各個(gè)樓盤冒出了太多了，而且購(gòu)房人群，也不算多，這么多樓盤長(zhǎng)期下去，都會(huì)成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當(dāng)?shù)氐恼吒母锪?，畢竟房?jī)r(jià)太高了，根本沒(méi)人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價(jià)格才行。

我老家就是蕪湖的，我還是第一次知道那邊的房?jī)r(jià)暴跌呢。我在網(wǎng)上也簡(jiǎn)單的了解了一下，發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有什么暴跌的原因啊。其實(shí)蕪湖二手房還是很不錯(cuò)的，首先它的地理位置就非常的不錯(cuò)，而且它的通訊網(wǎng)絡(luò)特別的發(fā)達(dá)，沒(méi)道理那邊的房?jī)r(jià)暴跌呀。其實(shí)如果可以的話，你可以去咨詢當(dāng)?shù)氐木用?，他們?yīng)該會(huì)很清楚那邊的房?jī)r(jià)有沒(méi)有暴跌。