根據(jù)政府政策只出現(xiàn)在南京江寧已經(jīng)被歸納為限購(gòu)城市了如果你想要在南京江寧買房的話，首付大概需要30%到35%之間呢?？梢院?jiǎn)單的舉一個(gè)例子，如果你購(gòu)買江寧萬科金域藍(lán)灣新房的話目前據(jù)在安居客網(wǎng)站上觀察目前房?jī)r(jià)平均在3850000元，那么你所需要支付的首付費(fèi)用為1155000元到1347500元，其實(shí)我覺得首付的費(fèi)用還是比較高的呢，我建議你可以再耐心的等一等，未來江寧的房?jī)r(jià)有可能會(huì)下跌的呢。

南京江寧買房時(shí)首付的比例是不同的，有的情況下是在30％的首付比例，也就大概是在60萬元-80萬元左右的開銷。而有的時(shí)候則就是60％的首付要求，這個(gè)情況之下它的開銷差不多可是在140萬元左右的，這樣的一個(gè)首付開銷可還是非常大的。至于說首付為什么會(huì)有波動(dòng)的情況出現(xiàn)，最主要的原因還是因?yàn)槭艿搅讼拶?gòu)政策與國(guó)家一系列相關(guān)政策的影響的。

你要是購(gòu)買首套房的話，那么買房首付會(huì)是特別低的，所以所占的比例是很小的，大約是在30%，你需要自己根據(jù)房屋的總價(jià)來計(jì)算。南京江寧目前的房?jī)r(jià)是高的，所以首付金額肯定也不低，比如說：遠(yuǎn)洋山水，建筑面積是93-143平米，房子的總價(jià)計(jì)算出來最低應(yīng)該就是170萬元，首付金額就是用170萬元乘以30%，結(jié)果是510000元。你在買房之前，一定要先把這個(gè)錢準(zhǔn)備妥當(dāng)了。

南京江寧的房?jī)r(jià)大概在每平米23000元左右，所以如果你是首套房的話，大概需要支付總費(fèi)用的30%，所以100平的房子大概需要230萬元，首付大概在70萬元左右。如果你是二套房的話，那就需要支付總價(jià)的50%，也就是同樣的房子，首付需要準(zhǔn)備115萬元，而且契稅也會(huì)多交的。所以你在購(gòu)房前，最好先根據(jù)自己的實(shí)際情況去咨詢一下相關(guān)費(fèi)用哦。