上海房價(jià)平均在49520元每平米，現(xiàn)在上海出售的每個(gè)樓盤價(jià)格都是不同的，房價(jià)都是有高有低的，例如：

萬科早城，地址：上海閔行-浦江鎮(zhèn)-北江櫸路588弄，房價(jià)平均在21739元每平米；

文翔名苑(公寓)，地址：上海松江-松江大學(xué)城-文翔路3088弄，房價(jià)平均在42677元每平米；

龍湖滟瀾山(別墅)，地址：上海青浦-趙巷-嘉松中路6688弄，房價(jià)平均在34286元每平米；

這幾個(gè)都是當(dāng)?shù)貎r(jià)格比較優(yōu)惠的樓盤，并且這幾個(gè)樓盤的地理位置也是非常好的，可以考慮入手這里的房子。

2018年上海的房子均價(jià)是4萬5千多元一平米，價(jià)格還是蠻貴的呢。松江、青浦、嘉定區(qū)的平均價(jià)格是3萬7千多元每平米。浦東的價(jià)格是67800元每平米，閔行區(qū)的價(jià)格是58849元每平米，寶山區(qū)的價(jià)格是45329元額米平米。靜安區(qū)、普陀區(qū)的房價(jià)，已經(jīng)達(dá)到9萬7千多元每平米。徐匯區(qū)12萬一平米。黃埔區(qū)的價(jià)格就更高了，15萬多一平米。楊浦區(qū)的價(jià)格也將達(dá)到9萬一平米。金山、奉賢、的價(jià)格相對而言比較便宜，2萬多點(diǎn)一平米。

目前據(jù)我所知，新房均價(jià)每平米54085元，二手房均價(jià)每平米55095元。但是上海不同地區(qū)房價(jià)相差的幅度特別大，而且走勢也不一樣，就比如說長寧區(qū)和寶山區(qū)，長寧區(qū)房價(jià)現(xiàn)在已經(jīng)突破12萬元一平米了，
并且一直處于上升的狀態(tài)，而寶山區(qū)則下跌到了46915元一平米，并且現(xiàn)在還在下跌中，如果你最近打算買房子，那你一定要慎重考慮，為你承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的。

上?，F(xiàn)在的房價(jià)均價(jià)差不多是在48000元一平左右的價(jià)格，可以說上海現(xiàn)在這樣的一個(gè)房價(jià)還是非常正常的。畢竟上海作為一個(gè)大城市，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力是非常的強(qiáng)的，以至于它的房價(jià)能夠有很快上漲的情況出現(xiàn)的。不過好在，最近這段時(shí)間上海它的房價(jià)，因?yàn)閲艺叩木壒?，現(xiàn)在的房價(jià)走勢是非常穩(wěn)定的?；旧鲜菦]有什么房價(jià)上漲或者是下跌的情況在的。

現(xiàn)在上海的二手房房價(jià)還是很貴的呢，目前三月份的時(shí)候，上海二手房房子每平米售價(jià)差不多是49552元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的49550元上漲了0.01%，雖然這個(gè)月的房價(jià)是處于下跌趨勢的，但縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)上海的房價(jià)還是下跌的呢 ，你現(xiàn)在購買的話，機(jī)會就是很不錯(cuò)的。然后上海二手房小區(qū)也是有很多的，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)條件來選購。

上海地區(qū)的平均房價(jià)大概是在47875元每平方米，具體的房價(jià)還要看樓盤的檔次。比如說：西虹橋壹號，房價(jià)是在41500元每平米，這個(gè)樓盤是位于青浦區(qū)的，所以平均房價(jià)總體來說并不算是特別貴。不過據(jù)我所知，這個(gè)樓盤還是當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在賣的最好的，說明房子品質(zhì)肯定高。浦發(fā)羅蘭翡麗，房價(jià)差不多是在61458元每平方米，這個(gè)樓盤是位于浦東的，出售的房子都是大三室，房子的建筑面積最大是154平方米。

目前上海的平均房價(jià)是每平米45540塊錢到45660塊錢左右，基本上最近的這幾個(gè)月上海的房價(jià)是一直在下跌的。有幾個(gè)樓盤很不錯(cuò)，即便是新開的，標(biāo)價(jià)也是非常貴的。就比如說位于黃埔西藏南路的中海建國里樓盤，這個(gè)樓盤是一個(gè)軌交房，而且附近的配套設(shè)施也都是比較齊全的，最重要的是樓盤的綠化率挺高的，居住起來特別舒適?，F(xiàn)在對外出售的均價(jià)大概是每平米110500塊錢到111900塊錢左右。

上海房價(jià)真的超級貴，目前的話已經(jīng)達(dá)到了45540 元/m2，真的可以說是“天價(jià)”了，不過據(jù)說這邊的房價(jià)雖然高，但房子確實(shí)是很不錯(cuò)的，總之還是很值得購買的。其實(shí)如果你要購買這邊房子的話，建議你可以選擇大華碧云天，這個(gè)樓盤雖然是新開的，但是各個(gè)方面都是很優(yōu)秀的，最值得一提的就是它位于華和路336號，所在地段很繁榮，可以說是個(gè)不錯(cuò)的選擇

上海平均房價(jià)是45055元每平米左右，相比于上個(gè)月來說降了0.16%。目前上海買房子的政策還是比較緊的，需要連續(xù)繳納社保，等積分滿足以后，才有資格排隊(duì)購買房子，所以如果你想要在上海買房子的話，你還是需要提前做好購房準(zhǔn)備的。然后上海買一套房子的首付最起碼要準(zhǔn)備七八十萬元的，這個(gè)錢你也需要提前準(zhǔn)備好，然后剩余款項(xiàng)可以通過貸款的方式完成。