上海的價格并沒有一直上漲，近期上海的價格都是下跌的趨勢，下跌的幅度也是非常大的，整整一年的時間，房價下跌了1000多元每平米，現(xiàn)在上海的房價已經(jīng)跌到49520元每平米，可能是當(dāng)?shù)卣瞥龇績r調(diào)控政策，嚴(yán)重影響到當(dāng)?shù)氐膬r格走勢，導(dǎo)致房價一直是下跌的趨勢，我分析，只要政府把控的沒有那么嚴(yán)格了，上海的房價肯定還會上漲的。

其實(shí)近幾年上海的二手房房價還是上漲的呢，但現(xiàn)在國家開始調(diào)控房價之后，上海的房價就沒有上漲哦，相反的，房價還是處于下跌趨勢的呢，因為上海的二手房房價最貴的時候就是2018年的年初啦，那時候房子每平米的售價差不多是50461元，而現(xiàn)在2019年三月份的時候每平米售價差不多是49550元，對比這兩個數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)上海的房價沒有一直上漲啦，建議樓主重新查看一下哦。

上海的房價其實(shí)并沒有一直漲，目前上海的房子的平均價格是47069元/㎡，是比去年同時間要高一點(diǎn)的，但是最近開始下跌了，這個價格相比上個月低了0.15%，照這個趨勢來看，上海的房價近期應(yīng)該不會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，鳳凰城天境·W墅、秋月朗庭尚東區(qū)、光明·金山府，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

上海畢竟是大城市，不僅僅發(fā)展是極好的，而且人口流動量是特別大的，每年去那邊買房的人都是在增加的，所以房價會一直上漲。上海本來房價就貴，一般人根本就負(fù)荷不起，所以不管你是什么時候在上海買房，都要先看一下自己的賬戶余額和每個月的工作收入。上海地區(qū)現(xiàn)在平均房價是在47904元一平米，比較好的樓盤就是萬科啟宸，房價大概是在38000元每平米，這個樓盤是在滬太公路附近的。

上海的房價上漲是有很多原因的。第一是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常成熟的，人們的消費(fèi)能力都是很高的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動了房價的上漲，所以這邊的房價一直是很貴的。上海也算是旅游城市，吸引了大批的游客，所以這邊的房價自然也會不低的。第二是這邊有很多的外地人口在這邊買房，對房子的需求量是很大的，人流量也變多了，所以房價上漲是必然的。

上海房價確實(shí)是一直在上漲的呢，相信不用我多說，大家對于上海是非常了解的呢。上海目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一直是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，尤其是現(xiàn)在很多建筑業(yè)還有工業(yè)大量的崛起，帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，而且現(xiàn)在國家開始實(shí)行土地政策，很多地區(qū)的地皮價格都是在開始猛烈上漲，那周圍的房價肯定也是會一直上漲的呢，按照現(xiàn)在上海的發(fā)展水平來看，未來房價肯定還是會越漲越高的，樓主可以隨時在網(wǎng)站上關(guān)注一下上海的房價哦。