中山的二手房是不限購的，但是限制貸款，也就是說如果你全款買房的話，那么就無所謂你買幾套房子啦，如果你貸款買房的話， 那么就限貸的，其實這個限貸的政策不管是新房還是二手房都是一樣的。如果你在中山市購買首套房的話，那么一般需要支付的首付款就是房子總價的30%啦，也就是說其它剩下來的余款每個月還款就可以啦， 到時你可以咨詢一下銀行。

中山這個地方的二手房不是在限購的范圍以內(nèi)的，不過我想隨著時間的推移，中山這個地方也是會被納入到限購的范圍當(dāng)中的。畢竟最主要的原因還是因為中山這個地方現(xiàn)在的二手房市場是受到了炒房團的影響的，雖然說房價上漲的速度不快，但也是在實實在在的上漲當(dāng)中的。所以說在這樣的情況之下，中山當(dāng)?shù)芈鋵嵪拶徴?，也只不過是時間的問題而已。

中山二手房限購嗎，根據(jù)最新的政策信息，目前中山的二手房是不限購的，但是二手房限貸，目前中山的政策是一手房全面限購，外地人的話需要連續(xù)繳納半年社保并且沒有房貸才可以購買一手房，本地人的話可以供兩套，第一套首付30%，第二套首付40%，但是如果你是購買二手房的話目前是沒有限購政策的，可以任意購買。

中山房產(chǎn)現(xiàn)在一手房限購，二手房不限購但是限貸。商鋪不限購不限貸。限貸就是如果購房一次性付款不限購，如果需要貸款，政策要求必須有一年以上中山社?；蛘邆€人納稅證明，半年以上銀行流水賬還有中山市國土局出具的無房或是只有一套房子證明。中山二手房目前均價11882元/平方米。像碧桂園鳳凰城，藍天金地，凱茵新城疊翠園都是不錯的選擇，目前在售的二手房還是很多。

現(xiàn)在中山已經(jīng)開始實施限購政策了，不管是新房還是二手房，都已經(jīng)開始限購數(shù)量了?，F(xiàn)在只有中山本地夫妻才可以購買兩套房子，未婚人士和外來人口，只可以在中山購買一套房子的，外地人在中山購買的房子，面積還不可以小于九十平米。另外，外地人想要在中山購買房子，就必須在中山居住超過三年以上，繳納社保金超過兩年，還有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，只有滿足這些條件，才可以在中山購買房子的。