美國(guó)買(mǎi)房是要過(guò)戶的，但是美國(guó)的東部和西部過(guò)戶是不一樣的。一般在美國(guó)西部過(guò)戶都是由產(chǎn)權(quán)公司持有資金，然后簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)，也就是說(shuō)美國(guó)房子買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候都不要雙方在場(chǎng)，直接就由產(chǎn)權(quán)公司負(fù)責(zé)。而在美國(guó)東部，一般來(lái)說(shuō)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程是在一個(gè)稱作"結(jié)算公司"的地方進(jìn)行的，買(mǎi)賣(mài)雙方都集聚一堂，由律師或是結(jié)算代理主持，支付款項(xiàng)簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)，最后前去政府進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

美國(guó)買(mǎi)房也是需要過(guò)戶的，而且也要交過(guò)戶費(fèi)用的，這個(gè)過(guò)戶費(fèi)分為兩種情況，第一種就是直接現(xiàn)金購(gòu)房的，第二種就是貸款購(gòu)房的，這兩者交的過(guò)戶費(fèi)用是有區(qū)別的。如果是現(xiàn)金購(gòu)房的話，那么就需要交定金、公證公司作業(yè)費(fèi)、房屋檢查費(fèi)、公證費(fèi)、房屋過(guò)戶稅等等；如果是貸款購(gòu)房的話，那么需要交定金、公證公司作業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)、房屋檢查費(fèi)、銀行貸款費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)、公證費(fèi)、信差費(fèi)等等。