縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實寧鄉(xiāng)的二手房房價是上漲了的，上漲的幅度也是比較大的，之前2018年年初的時候，寧鄉(xiāng)的二手房房子每平米的售價差不多是6590元，然后現(xiàn)在2019年三月份的時候，寧鄉(xiāng)的二手房房子每平米的售價差不多是6829元?，F(xiàn)在房價上漲首先是因為現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次是因為現(xiàn)在寧鄉(xiāng)的經(jīng)濟發(fā)現(xiàn)是越來越好啦。

第一是現(xiàn)在國家是實行的新的土地政策，地皮是越來越貴的，導(dǎo)致現(xiàn)在的房價也是一直很貴的，現(xiàn)在這邊的經(jīng)濟發(fā)展也是越來越好，人們的生活條件都是不斷的變好，所以這邊的房價上漲是必然的。今年長沙寧鄉(xiāng)的房價一直是處于上漲的趨勢，上漲的幅度是比較明顯的。在這邊買房的人是有很多的，現(xiàn)在國家實行的限購政策，對這邊是沒有起到太大的作用的。

長沙寧鄉(xiāng)的房價上漲的原因其實是非常多樣的呢，個人也做了一些總結(jié)呢，主要原因是由于現(xiàn)在隨著投資家開始瘋狂投資二手房呢，隨著現(xiàn)在買房的人越來越多，房價肯定是會上漲的呢，目前寧鄉(xiāng)二手房的房價平均在6943元，價格還是比較經(jīng)濟實惠的呢，而且現(xiàn)在寧鄉(xiāng)二手房的銷售量也是很不錯的呢，隨著現(xiàn)在寧鄉(xiāng)的人流量越來越多，房價肯定是會上漲的呢。

寧鄉(xiāng)的經(jīng)濟發(fā)展還行，人流量比較大，所以房價肯定是會上漲的，其實簡單來說只要是購買房子的人多了，那房價上漲的可能性是非常大的。寧鄉(xiāng)地區(qū)現(xiàn)在賣的最好的樓盤應(yīng)該就是新力鈺瓏灣，房價大概是在7300元左右每平方米，小區(qū)的占地面積還是比較大的。寧鄉(xiāng)碧桂園天悅，房價大概是在6500元左右每平方米，樓盤是特別靠近商業(yè)街和醫(yī)院的，所以我認(rèn)為還是蠻不錯的。

寧鄉(xiāng)近期的房價并沒有上漲，價格大部分時間都是下跌的趨勢，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展是非常不好的，現(xiàn)在寧鄉(xiāng)的房價已經(jīng)是越來越便宜了，查詢到最新的價格是6779元每平米，據(jù)我了解到的情況，寧鄉(xiāng)房價上漲的空間是非常小的，因為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟建設(shè)速度是非常慢的，一直無法帶動房價，我是不推薦大家購買寧鄉(xiāng)的房子，我分析，當(dāng)?shù)胤績r下跌的可能性是非常大的。

因為寧鄉(xiāng)之前的價格下跌的太多了，其實已經(jīng)不符合是市場情況了，所以近期寧鄉(xiāng)的房價在慢慢的漲回來，目前寧鄉(xiāng)的房子的平均價格是5750元/㎡，相較于去年下滑了不少，但是相較于前兩個月是有所上升的，照這個趨勢來看，寧鄉(xiāng)的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，寧鄉(xiāng)恒大御景半島、中建亮月湖、寧鄉(xiāng)美的城，這幾個地方的房子都還可以。