合肥濱湖的房價是有點貴的，目前濱湖的房子的平均價格是20557元/㎡，比去年同期要高上不少，近幾個月還在上漲，上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，合肥濱湖的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會繼續(xù)上漲一段時間，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，合肥融創(chuàng)文旅城融園、濱湖金茂悅，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

合肥市濱湖新區(qū)的房價對我來講，還是有些貴的呢?，F(xiàn)在正在出售的價格如下，給你做個參考。華冶水晶公館   濱湖新區(qū)-高速時代廣場-武漢路，正在出售124平米的房子，價格是15933元每平米，總價是198萬元人民幣；中海濱湖公館   濱湖新區(qū)-云谷路-云谷路，正在出售97平米的房子，高品質(zhì)小區(qū)呢，現(xiàn)在的價格是18536元每平米，總價是180萬元人民幣。

合肥濱湖的房價不貴，我認為現(xiàn)在的房價是非常合理的，因為當?shù)氐氖找嫣岣吡撕芏?，很多朋友都買得起合肥濱湖的房子，如果經(jīng)濟能力不好的朋友，可以考慮購買合肥濱湖二手房，合肥濱湖二手房價格比新房優(yōu)惠很多，并且購買二手房是非常劃算的，當?shù)爻鍪鄣暮芏喽址慷际蔷b房，只要購買過戶就能直接入住，可以說是非常方便的，省時又省力。

合肥濱湖如今的房價是在13000元一平的價格，可以說從價格上來講的話，合肥濱湖現(xiàn)在的房價還是比較正常的，算不上是貴的。畢竟合肥濱湖的房價也是值這個價格的，沒有任何的溢價情況在里面的。而且值得一提的是，就是合肥濱湖它的房價走勢是非常的穩(wěn)定的。在最近這幾個月的時間內(nèi)，合肥濱湖它的房價幾乎是沒有任何房價上漲或者是下跌的意思在的。

合肥濱湖的房價確實是比較貴的，差不多是在20378元左右一平米。合肥濱湖不錯的小區(qū)其實是很多的，比如說：招商雍華府，房價大概是在22000元左右每平方米，這個樓盤是在南京路附近，周邊的環(huán)境還是不錯的?；蛘哒f可以考慮一下時光印象，房價大概是在16500元左右每平方米，小區(qū)的配套就是很成熟的，有這個籃球場、高爾夫球場之類的，以后的生活娛樂項目肯定還是蠻多的。

合肥濱湖房價目前的話大概在21030 元/m2，價格還是比較貴的。其實如果你要購買這邊二手房的話，建議你可以選擇高鐵都市花園，這個樓盤真的是很好，不僅房子的質(zhì)量很好，而且戶型豐富，選擇性很多，最值得一提的就是他位于龍川路與常青街交口，交通方便，環(huán)境非常的優(yōu)美，可以說是很不錯的選擇，非常的值得購買，我個人也是很看好的。

合肥濱湖的房價從整體上來看來算好啦，不是高的驚人，但是合肥的房價今年一直處于上漲的趨勢，整體比去年要上漲了0.14%，這個數(shù)字算是很低的了，房價還是處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)。

2018年合肥濱湖的房子均價差不多是在16412元每平米，當然啦，這個數(shù)字不代表每個小區(qū)都是這個價格，肯定有比這個價格要高的，也有比這個價格要低的，到時你需要根據(jù)家里的經(jīng)濟條件來選購。

據(jù)我了解，合肥濱湖房價還是蠻高的，平均房價也要12399元每平米，所以購買一套100平的房子也是需要準備130萬元左右的，這樣付30%的首付，你需要準備40萬元，加上各種契稅，得準備43萬元的現(xiàn)金，這對于一般家庭來說，還是很有困難的。不過合肥湖濱的升值空間還是蠻大的，現(xiàn)在經(jīng)濟和交通也在大力發(fā)展，還是很值得在這一塊買房子的。

合肥濱湖新區(qū)的10月份房價均價目前在20000多元每平方米，較之前有略微的增長，但是增長的不是太快，但是因為是新區(qū)，所以政府比較重視，各個路段相差都不大，紫云路是最貴的，基本都在2萬以上，周圍設(shè)施也已經(jīng)的都建設(shè)好了，學(xué)校、醫(yī)院、娛樂場所等，環(huán)湖CBD這塊稍微便宜一點，適合許多上班族的居住，相對來說還是比較能讓人接受的，未來也會趨于平穩(wěn)。