杭州的房價在今年開始的時候是漲了的，目前杭州的房子的平均價格是23111元/㎡，是比去年年末時候的價格要高一點的，但是最近又下跌了一點，但是下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，杭州的房價近期應(yīng)該不會下跌了，再等等就會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，綠城和廬、西房拱宸外灘，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

我查看了一下，杭州房價最高的時候應(yīng)該就是2018年的七月份年初啦，那時候房子每平米售價差不多是29255元，然后現(xiàn)在2019年三月份的時候，杭州的二手房每平米售價差不多是28176元，所以對比這兩個數(shù)據(jù)，可以發(fā)現(xiàn)杭州的房價確實沒有上漲啦。其實杭州的房價沒有上漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在國家在調(diào)控房價；其次就是現(xiàn)在買房的用戶也不是那么多哦。

杭州房價前端時間的確是處于下跌狀態(tài)的，那是因為新購房政策的影響，但是吧，現(xiàn)在杭州房價已經(jīng)穩(wěn)定下來了，房價正處于上升的狀態(tài)，房價從每平米21576元上漲到每平米23389元，房子的價格不算貴。但是吧，在杭州購買房子的話，一定要以實際的價格為準，現(xiàn)在杭州不同的地段，房價相差的額度還是很大的，房價稍微高一點的地方，每平米的價格已經(jīng)突破60000元了。

杭州房價之所以不漲還是很有原因的。首先是因為這邊的房價真的是太高，現(xiàn)在已經(jīng)達到了40907元/平米，如果在漲的話，可以說不是一般人能夠買的起的了。其次是因為這邊的新開盤的房子比較多，但買的人并不多，導致房子的庫存過多，所以它的房價肯定是不會漲的了。除此之外，這邊的房子所在的地段并不是特別的好，更是加劇了這種情況，所以他的房價不漲是必然的。

杭州的房價本身是非常貴的，現(xiàn)在的房價已經(jīng)超出了大多數(shù)人們的經(jīng)濟條件了，如果房價在上漲的話，是沒有人在去買房的，雖然這邊的經(jīng)濟發(fā)展是非常成熟的，人均的消費能力也是很高的，但是現(xiàn)在國家實習的限購政策，對一線二線城市房價上漲是嚴格控制著，所以這邊的房價短時間內(nèi)是不會上漲的。但是不得不說這邊房子的性價比是很高的，是值得購買的。

杭州地區(qū)現(xiàn)在是有限購政策的，所以房價暫時應(yīng)該是不會上漲的。除非說現(xiàn)在杭州地區(qū)的發(fā)展更上一層樓，那房價還有可能會上漲。因為我覺得房價跟經(jīng)濟發(fā)展水平是成正比的，就像北京地區(qū)的發(fā)展是很好的，所以房價也是特別貴的，這個也是很正常的。杭州地區(qū)最出名的應(yīng)該就是風景方面，所以你會發(fā)現(xiàn)近兩年去那邊旅游的人也是很多的，而且選擇在那邊買房子的人也是很多的。

杭州的房價確實是從今年7月份開始就一直是處于下跌的趨勢呢，房價不上漲的原因主要是由于現(xiàn)在國家已經(jīng)開始實行房價限購政策了，很多房價都在開始陸續(xù)下跌，其實房價下跌對于很多想要買房的人來說，也是大大的增加了購房的需求呢，其實現(xiàn)在杭州二手房的市場行情還是非常不錯的呢，銷售量一直是非常領(lǐng)先的呢，而且房屋的質(zhì)量也是非常有保障的呢，很適合購買呢。