其實現(xiàn)在沒有哪個銀行的房貸利率是最低的，畢竟就房貸利率這一點來講的話，基本上都是比較穩(wěn)定的，國有銀行是國有銀行的利率，而私有銀行則就是私有銀行的利率的。你要是打算貸款買房的話，那么我是建議你現(xiàn)在去找國有銀行貸款買房的。畢竟國有銀行的貸款利率是在5.3％的程度，可以說是一個相對比較便宜的一個房貸的利率的。

人民銀行的房貸利率是比較低的，一般都是按照基準利率來計算的，所以選擇人民銀行是最好的選擇。其實我認為貸款買房子是很不劃算的，不管是哪個銀行，貸款都是要給利息的，作為你借錢的一個必要條件。但如果說你實在是沒錢的話，那就沒有辦法了，只能選擇去銀行辦理貸款手續(xù)，在辦理手續(xù)的時候，最好是計算清楚看哪種還款方式是最省錢，這樣子以后的還款壓力也會沒有那么大。

哪個銀行的房貸利率低，從我個人的經驗來看，建議你關注一下中小銀行，尤其是你們當?shù)氐霓r村商業(yè)銀行，因為一般來說，國有四大行的話，基本都是執(zhí)行的央行同期基準貸款利率，而且貸款也沒有什么優(yōu)惠，彼此之間相差不大，但是中小銀行尤其農商行因為規(guī)模相比于國有銀行小很多，因此為了吸引客戶，很多中小銀行一般都會比四大行的貸款利率低一點，建議你可以關注一下。

國內的銀行是有很多的，每個銀行的房貸利率都是不一樣的，具體找哪家銀行貸款，還需要根據(jù)你房子所在地來決定。目前銀行房貸利率比較低的是工商銀行、中國銀行，這兩個銀行的利率分別是0.49%和0.51%，當然啦，利率也會有小幅度的上調，具體的還可以到當?shù)劂y行去查看對比一下，看看哪家的銀行利率是最少的，然后從中選出最適合自己的銀行就可以啦！

現(xiàn)在所有銀行的房貸利率都是固定的，而且貸款的利率是根據(jù)你個人資質來決定的。房貸現(xiàn)在有公積金貸款和商業(yè)貸款這兩種，這兩種貸款的利率是不一樣的，公積金貸款的利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款的利率為4.75%-4.9%，商業(yè)貸款的利率雖然很高，但是他申請的額度也是很高的，最高額度可以申請500萬元，而公積金貸款的最高額度只有120萬元而已。