南通港閘區(qū)的房價算是咱們南通這邊比較貴的地區(qū)了，現(xiàn)在這邊的均價都達到了17000多元每平米呢。一點都不便宜?，F(xiàn)在正在出售的房子價格如下：[ 港閘區(qū)  ] 通呂運河北岸路的綠城·蘭園，均價是20050元每平米；[  港閘區(qū) ] 永昌路南、黃海路西的春江閱，均價是20800元每平米；[ 港閘區(qū)  ] 江海大道與黃海路交匯處的綠城·沁園，均價是21300元每平米。

南通港閘區(qū)的房價并不是太便宜的，目前港閘區(qū)的房子的平均價格是18230元/㎡，是比去年同時間要高很多的，最近又上漲了一點，照這個趨勢來看，港閘區(qū)的房價近期應(yīng)該不會下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，綠城·蘭園、萬科翡翠東第、北城美墅、圓融堤調(diào)，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

南通港閘區(qū)目前的二手房房子每平米的售價差不多是11652元，我個人覺得這個房價是不便宜的 ，但對比南通其它區(qū)域的房價，其實港閘的房價還算是便宜的呢?，F(xiàn)在南通港閘區(qū)的二手房房價這么便宜也是有原因的哦，首先就是現(xiàn)在國家開始調(diào)控房價啦，然后現(xiàn)在的房價是處于下跌趨勢的；其次就是這個港閘區(qū)離南通的市中心還是有一段距離的呢。

我本人就長期定居在南通港閘，我認為南通港閘的房價還是比較貴的，近幾年南通港閘的房價走勢很快，很多老百姓的收益都跟不上房價上漲的節(jié)奏，現(xiàn)在朋友都是承擔不起現(xiàn)在的房價，查詢到南通港閘最新的房價是11652元每平米，現(xiàn)在南通港閘的房價還在上漲，以后的價格只會越來越高，如果你的經(jīng)濟能力很好，可以考慮現(xiàn)在購買房子，避免后期承擔不起高額的費用。

南通港閘區(qū)的發(fā)展不算是特別好，肯定是比不上那些大城市的，所以價格肯定會比較便宜。但其實在南通地區(qū)已經(jīng)算是比較貴的了，畢竟港閘區(qū)是南通的城市副中心。所以我覺得房價便宜，只是跟其他城市相比會很實惠。南通港閘區(qū)的樓盤是特別多的，比如說：綠城沁園，房價大概是在21300元左右每平方米，這個樓盤的房子是大戶型的，房子的面積是在95-143平方米左右。

那是因為南通這個城市避不開的問題“地大人稀”，雖然說論經(jīng)濟水平南通并不差，但是因為當?shù)厝丝诨鶖?shù)少的緣故，使得房價一直上不去的。畢竟當市面上房源數(shù)量大于購房者的時候，這個時候只能通過降價的房市來促進消費了。雖然說港閘區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展速度也是相當之快，但是當?shù)馗餍懈鳂I(yè)都還是缺少一定的人員，導致港閘區(qū)處于經(jīng)濟上漲但是消費能力得不到保障一個尷尬境地當中。