番禺的二手房那個價格并沒有突然暴漲，現(xiàn)在番禺的二手房子的平均價格是28590元/㎡，這個價格比去年同期高了一些，不過最近又跌了，這個價格相比上個月低了1.46%，照這個趨勢，我看這邊的房價是短時間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，錦繡半島、祈福新邨C區(qū)、洛濤南區(qū)，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

縱觀整個2018年，其實廣州市番禺的二手房房價還是上漲了的，上漲的幅度也是比較明顯的，之前2018年年初的時候，房子每平米的售價差不多是22584元，然后十二月份的時候，房子每平米的售價差不多是28036元，對比這兩個數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)房價上漲了不少?，F(xiàn)在房價上漲也是有原因的，首先就是全國的房價都在上漲；其次就是現(xiàn)在番禺的經(jīng)濟發(fā)展是很快速的哦。

廣州番禺近幾年人流量大幅度增加，人口增多肯定會影響到當?shù)氐姆績r走勢，并且當?shù)氐姆吭词袌鍪欠浅：玫?，每個月成交的房子是非常多的，這些都是影響廣州番禺二手房價格暴漲的原因，近一年多廣州番禺二手房房價確實上漲了很多，一年不到的時候，房價足足上漲了6000多元每平米，現(xiàn)在廣州番禺二手房價格已經(jīng)是非常高的了，未來價格上漲的空間也是非常大的。

從目前的房價走勢來看，廣州番禺房價的確是處于上升狀態(tài)的，房價上漲的額度也很大，房價從每平米22464元上漲到每平米28400元。房價之所以暴漲那，主要是受到了新購房政策的影響，政府為了控制房子價格，推行了新購房政策，購房要求比以前嚴格了很多，但是吧，很多人都擔心購房要求會變得越來嚴格，于是就開始瘋狂的購買房子了，也導致房價上漲的額度越來越大了。

其實廣州番禺二手房之所以突然暴漲還是很有原因的。首先是因為這邊的二手房質(zhì)量、所在地段等都非常好，導致在市面上很搶手，所以它的房價肯定是會漲的。其次是因為國家正在大力的發(fā)展這邊，從而讓他的經(jīng)濟發(fā)展越來越好，來這邊定居的人也就多了，對房子的需求也就大了，更是加劇了這種情況，所以它的房價不漲都是很難的。

今年番禺二手房的房價都是出于上漲的趨勢，上漲的幅度是比較明顯的。目前番禺二手房的房價是27242 元/m2，這樣的房價是有點小貴的，房價上漲是因為這邊的經(jīng)濟發(fā)展和人群的生活條件都是比較成熟的，經(jīng)濟發(fā)展也是帶動了房價的上漲。 每年是有很多的人群在這邊買房定居的，對房子的需求量大了，房價自然就上漲了。這邊房子是值得購買的。

番禺二手房的成交量是比較大的，那就說明那邊的房子是很好的，那我覺得購買的人肯定多，房價肯定就是會暴漲的。番禺地區(qū)的二手房房源還是比較多的，比如說：自在城市花園，房價大概是在28312元左右每平方米，這個樓盤的房子是正東向，房子都是已經(jīng)裝修好的，你要是對這個裝修風格不滿意的話，也可以后期自己裝扮?；蛘哒f你可以考慮一下北麗園，房價大概是在20541元左右每平方米。