余杭二手房的房?jī)r(jià)目前是在下跌的，下跌了差不多80元左右，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在21790元左右每平米。余杭地區(qū)性價(jià)比最高的二手房應(yīng)該就是西溪八方城，房?jī)r(jià)大概是在28644元左右每平方米，小區(qū)的地理位置是很好的，二手房都是精裝修的。海創(chuàng)綠谷，房?jī)r(jià)大概是在19575元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子面積很小，所以一套房子的價(jià)格不會(huì)那么貴，差不多是在50萬(wàn)元左右，我認(rèn)為是非常便宜的，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)小。

縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)余杭區(qū)的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)也是不穩(wěn)定的，從2018年一月份開始到七月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)都是處于上漲趨勢(shì)的， 上漲的幅度也是很大的，然后從八月份開始到2019年二月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是很明顯的。但縱觀整個(gè)2018年的話，其實(shí)余杭區(qū)的二手房房?jī)r(jià)還是上漲了的，就是上漲的幅度是很小的。

目前余杭二手房的房?jī)r(jià)是22071 元/m2，這樣的房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)小貴的，今年余杭區(qū)的房?jī)r(jià)整體上還是處于上漲的趨勢(shì)，上漲的幅度還是比較明顯的，余杭區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的生活條件都是不錯(cuò)的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以按照目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)有所下跌的。不得不說(shuō)這邊的房子的性價(jià)比是很高的，質(zhì)量也是不錯(cuò)的。

杭州余杭二手房一直處于上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在杭州余杭二手房房?jī)r(jià)平均在22112每平方，現(xiàn)在杭州余杭二手房市場(chǎng)是非?；馃岬?，得到了很多客戶的青睞，并且在售房網(wǎng)站了解到杭州余杭二手房每個(gè)月的交易量是非常高的，現(xiàn)在很多杭州余杭二手房房源都是非常不錯(cuò)的，值得推薦，現(xiàn)在二手房房的地段是非常好的，按照現(xiàn)在的趨勢(shì)來(lái)分析，杭州余杭二手房房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲！

杭州余杭區(qū)的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)可以說(shuō)是用形勢(shì)一片大好來(lái)形容也不為過，畢竟事實(shí)情況也確實(shí)是如此。畢竟杭州這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平在最近幾年都是處于穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的，這也就使得余杭的新房與二手房的價(jià)格均都是處于穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中。而如果說(shuō)是打算在余杭買二手房的話，那么我建議就請(qǐng)趁早購(gòu)買。畢竟這段時(shí)間內(nèi)指望余杭二手房房?jī)r(jià)下跌多半是不可能的事情。

余杭二手房走勢(shì)是在下跌的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比之上月跌了將近0.93%環(huán)比，幅度并不是很大，但是由此也可以看到，這邊的房?jī)r(jià)以后肯定是還會(huì)再跌的。而且據(jù)說(shuō)這邊的二手房大多數(shù)都是空置著的，現(xiàn)在已經(jīng)造成了房子供大于求的局面，所以它的房?jī)r(jià)走勢(shì)還是會(huì)跌的。當(dāng)然房?jī)r(jià)本身就是不可預(yù)測(cè)的，說(shuō)不定它以后也會(huì)漲的，咱們還是拭目以待吧。