現(xiàn)在是2019年三個(gè)月的時(shí)候，也是房價(jià)最新的時(shí)候，北京市二手房的房子每平米售價(jià)差不多是60260元，這個(gè)房價(jià)我覺得還是很貴的呢，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的60125元上漲了0.22%，再縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)北京市的二手房房價(jià)也一直在上漲，所以根據(jù)目前的這個(gè)房價(jià)走勢(shì)圖來看，還有整個(gè)2018年的房價(jià)走勢(shì)圖來看的話，近期北京市的二手房房價(jià)也應(yīng)該還是會(huì)上漲的。

我覺得北京的房價(jià)還是會(huì)上漲的，北京的房價(jià)是非常貴的，如果房價(jià)在上漲的話，是沒有人在買的起房子的，今年北京的房價(jià)是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度還是比較大的，并且現(xiàn)在國家也是開始實(shí)行限購政策的原因，對(duì)房價(jià)上漲是嚴(yán)格控制著，所以北京的房價(jià)肯定是會(huì)下跌的，現(xiàn)在需要買房的人是逐漸減少的，所以這邊的房價(jià)是當(dāng)然是會(huì)下跌的。

北京的房價(jià)怎么可能下跌呢，個(gè)人覺得北京的房價(jià)肯定是會(huì)一直上漲的呢，從今年的房價(jià)銷售走勢(shì)圖可以看出，北京的房價(jià)今年以來一直都是處于上漲的階段呢，而且現(xiàn)在北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平這么好，房價(jià)下跌的可能性是非常小的呢，目前北京的房價(jià)平均在59617元，跟去年同期相比，北京二手房的房價(jià)已經(jīng)上漲了近3.2%左右了呢，目前北京二手房的在售房源還是比較多的呢，可以隨時(shí)購買哦。

基本上除了北京的幾個(gè)主干城區(qū)，以外城區(qū)的房價(jià)可都是會(huì)出現(xiàn)下跌的。雖然說當(dāng)下只不過是外環(huán)的房價(jià)開始下跌，但我想很快就會(huì)影響到內(nèi)環(huán)的。畢竟北京的房價(jià)溢價(jià)情況實(shí)在是太嚴(yán)重，既然國家在今年宣布要調(diào)控起房價(jià)，那么北京的房價(jià)自然是會(huì)第一個(gè)被下調(diào)起來的。不過雖然說北京的房價(jià)是會(huì)下跌，但也只會(huì)降到與它經(jīng)濟(jì)水平相當(dāng)?shù)某潭?，并不是降到人人都能買得起的一個(gè)價(jià)位。

北京的房價(jià)應(yīng)該是不會(huì)下跌的， 畢竟北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是很好的，而且以后去那邊發(fā)展的人肯定會(huì)很多，那么房價(jià)肯定是會(huì)上漲的，而不會(huì)下跌。如果是我的話，我肯定會(huì)選擇購買璽源臺(tái)，房價(jià)大概是在108000元左右每平方米，這個(gè)樓盤是在西城區(qū)，房價(jià)會(huì)特別貴。而且樓盤是特別靠近購物中心和地鐵站的，平時(shí)肯定方便。小區(qū)的車位也是很充足的，基本上不用擔(dān)心會(huì)有什么問題。