縱觀整個2018年，其實普陀區(qū)的二手房房價一直都是處于下跌趨勢的啦，下跌的幅度也是很明顯的哦，之前2018年一月份的時候，普陀區(qū)的二手房房子每平米的售價差不多是58260元，然后十二月份的時候，普陀區(qū)的二手房房子每平米的售價差不多是55307元，對比這兩個數(shù)據(jù)，就可以發(fā)現(xiàn)，普陀區(qū)的房價確實是下跌了呀！所以樓主說的房價沒有下跌，這個是不真實的呢，建議你到知名度比較高的房價網(wǎng)站里再查看一下哦。

普陀是屬于上海市的，查詢到上海普陀的價格走勢，上海普陀的房價已經(jīng)下跌了，下跌的幅度也是非常大的，從2018年年初跌到今天，沒有任何上漲的空間，截止到現(xiàn)在上海普陀的房價平均在55803元每平米，下跌后的房價也是非常貴的，我個人肯定是接受不了這個價格，根據(jù)目前的趨勢分析，暫時上海普陀的房價不會上漲的，很可能還會下跌。

就現(xiàn)在的數(shù)據(jù)來看，上海浦東房價正處于下跌的狀態(tài)，房價從每平米63561元下跌到了每平米56154元，房價下跌的額度非常的大，并且根據(jù)目前的房價走勢來看，普陀房價還會繼續(xù)下跌的，畢竟現(xiàn)在普陀的房子價格實在是抬高了，很多人申請貸款都已經(jīng)買不起房子了，并且普陀購房要求還比以前嚴(yán)格很多，很多人都已經(jīng)不符合購房條件了，購房人數(shù)減少了，房價肯定會下跌的。

上海普陀區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是帶動了房價的上漲，所以上海普陀區(qū)的房價是不會下跌的，并且現(xiàn)在需要買房的人是逐漸增多的，房子的需求量是很大的，隨著人流量增長，房價肯定是會上漲的，現(xiàn)在普陀區(qū)這邊的是有工業(yè)和建筑業(yè)，發(fā)展的速度還是非?？斓模瑤恿私?jīng)濟(jì)效益和房價，但是我覺得后期上海普陀區(qū)的房價還是會下跌的。

普陀區(qū)今年以來房價并沒有上漲呢，而是一直都是處于下跌的趨勢呢，而且房價下滑的幅度也是非常明顯的呢，截止到目前12月份，普陀區(qū)房價已經(jīng)下跌了近2000元左右了呢，房價下跌的主要原因是由于現(xiàn)在國家已經(jīng)開始實行房價限購政策了呢，很多房價都在開始處于持續(xù)下跌的狀態(tài)呢，而且現(xiàn)在銀行的房貸利率是非常高的呢，很多工薪族還貸壓力是非常大的呢，所以很多人確實是買不起房，房價肯定是會下跌的呢。

可以說普陀區(qū)的房價不下跌的理由也是非常的簡單，畢竟作為上海的城區(qū)之一，在上海雄厚的經(jīng)濟(jì)作為支撐的前提下房價下跌實屬難事。如今的上?？梢哉f是我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平第一的城市也不為過，畢竟上北深廣這個排名就是按照經(jīng)濟(jì)水平來分先后的。而這也就使得普陀區(qū)的房價也就很難會出現(xiàn)下跌的情況。當(dāng)然這僅僅限于普陀區(qū)的新房市場，普陀區(qū)的二手房市場來看的話，普陀區(qū)的房價可是處于一直穩(wěn)定下降的趨勢當(dāng)中的。

普陀區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很好的，所以人流量大，那房價肯定是比較高的，而且去那邊購買房子的人會比較多，房價是會上漲的，是肯定不會下跌的。普陀區(qū)現(xiàn)在出售的樓盤還是挺多的，比如說：祥和星宇花園，房價大概是在59920元左右每平方米，這個樓盤是在古浪路附近，小區(qū)的環(huán)境是很好的。品尊國際公寓，房價大概是在100000元左右每平方米，這個樓盤是特別靠近中心地帶的，所以房價貴其實也是比較正常的。

普陀區(qū)的房價并沒有不跌呀，它的房價一直都是呈現(xiàn)的下跌趨勢，現(xiàn)在的話已經(jīng)跌了差不多10000了，幅度還是比較大的。而且據(jù)說國家正在嚴(yán)格的控制上海的房價，所以這邊的房價是不可能不跌的。除此之外這邊的房子大部分都是空置著，造成了房子供大于求的局面，由此可見它的房價不跌都是不可能的。如果實在要說他為什么不跌的話，只能說這邊在近幾年發(fā)展的特別的好。