武昌二手房出售的時候那肯定需要準(zhǔn)備相關(guān)材料的啦，要不然即使你到了房產(chǎn)交易中心，里面的工作人員也是不會幫忙受理的啦，最終你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的呢。當(dāng)然啦，這個材料是需要買賣雙方共同準(zhǔn)備的，比如你是買方，那需要準(zhǔn)備的材料就是身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件；比如你是賣方的話，那需要準(zhǔn)備的材料就是身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等證件。

在武昌出售二手房，需要準(zhǔn)備的資料還是挺多的。首先，賣家需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同，如果房子是繼承過戶的話，還需要準(zhǔn)備原購房合同和公證材料，其次，買家需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明和完稅證明，只有將這些資料全部準(zhǔn)備好以后，才可以辦理過戶手續(xù)的，如果資料不齊全的話，是無法辦理過戶手續(xù)的。

武昌二手房出售一定要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等等，這兩個材料都是特別重要的，因為買家到時候肯定是會問你要這個材料的，要確定賣房的是不是屋主，還要確定房屋的產(chǎn)權(quán)證書是不是齊全的。當(dāng)然去辦理過戶手續(xù)的時候，還要帶戶口本、結(jié)婚證、繳稅證明等等，出售一般都是沒有什么手續(xù)的，只不過去辦理過戶手續(xù)的時候，會比較麻煩，建議你可以直接去咨詢房管局的人。

出售的二手房需要準(zhǔn)備的材料還蠻多的哦，例如房主的身份證明材料、房屋的所有權(quán)原件、登記申請書原件。通過專有賬戶結(jié)算資金的，需要結(jié)算資金托管憑證原件。如果是自行轉(zhuǎn)交易解散資金的，要提供自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。

另外還要提供契稅完稅或者是減免稅憑證原件。住宅類房屋買賣，還需提供家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明等材料。以上這些材料，盡量都先準(zhǔn)備著，一定會用到的。